Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 5 303 kr/månad
Kalmar

Ostindievägen 12

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 5 303 kr/månad

Välskött och ytsmart 3,5:a!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 39-0438-1-3303
  • Byggnadsår: 2021/2022
  • Månadsavgift: 5 303 kr
  • Driftkostnad: 1 180 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till Ostindievägen 12 – en välskött och trivsam 3,5:a!

Bostaden har en optimal planlösning med tre sovrum som passar perfekt för både familj, gästrum, hemmakontor eller garderob. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och har gott om plats för både en större soffa och ett matbord – perfekt för trevliga middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet tar du dig ut till balkongen, en förlängning av hemmet där du kan njuta av både morgonkaffet och sköna kvällar i en rofylld atmosfär.

Det smakfullt köket blir snabbt en favoritplats i hemmet. Med sina vita skåpluckor och moderna vitvaror gör det matlagningen till ett rent nöje. Här är det enkelt att skapa goda stunder i vardagen. Dessutom är duschrummet praktiskt utrustat med tvättmaskin och tumlare, vilket gör vardagsrutinerna både enklare och smidigare.

Läget är svårslaget – Karlssons äng är ett populärt och trivsamt område med närhet till både service och grönområden. För barnfamiljer finns både skolor och förskolor i närheten, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Om detta låter som hemmet för dig är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Filippa. Vi ser fram emot att visa dig runt och hjälpa dig att hitta ditt nästa boende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 3 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 39-0438-1-3303
Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr
Byggnadsår: 2021/2022
Driftkostnad: 1 180 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd i markplan.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget (Z-market) och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad. Medlemmen bestämmer själv leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme (Värme via radiatorer och elektrisk komfortgolvvärme i WC/Dusch/Tvätt).
Ventilation: FTX-system.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,34809%
Andel av månadsavgift: 0,026286

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Asplövet är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Asplövet 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 3 flerbostadshus uppförda 2021/2022 och består av 51 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ostindievägen 8, 10 och 12.

Lägenheterna fördelar sig som:
13 st - 1 rok
11 st - 2 rok
15 st - 3 rok
12 st - 3,5 rok

Föreningen arbetar med en underhållsplan för planering av tekniskt underhåll och för långsiktig ekonomisk planering.
I dagläget finns inget större underhåll planerat. Föreningen genomförde en OVK under 2025 (3 års intervall) och planerar att rensa ventilationskanaler 2028.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens hus byggdes 2021/2022 och har därmed inte utfört några renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättutrymme finns i respektive bostad. Förråd finns på entréplan. Utanför husen finns underjordiska sopcontainer UWS för hushållsavfall. Övriga sopor slängs och sorteras på kommunens återvinningsstationer.

Parkering

Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg.
Parkeringsplatser under tak med laddstolpar kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast med 3% per den 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 303 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg
Medlemmen debiteras i dagsläget för el, vatten samt uppvärmning av vatten enligt schablon. Föreningen kommer att införa individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten där medlemmen kommer att debiteras utefter faktisk förbrukning med avläsning kvartalsvis.

Fiber finns indraget (Z-market) och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad. Medlemmen bestämmer själv leverantör.

Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg.

Driftkostnader

1 180 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 514 kr
Försäkring: 100 kr
Kallvatten: 158 kr
Varmvatten: 158 kr
Parkeringsplats: 250 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast med 3% per den 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-08-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ostindievägen 12, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5303 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 30 mars
Anmälan krävs

Ostindievägen 12, 393 55 Kalmar
Bokad visning - Anmäl dig via hemsidan!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar
Ostindievägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning