Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Månadsavgift: 5 147 kr/månad

Välj visningstid

15
jun

Sön 12:00-12:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalmar

Skräddaretorpsvägen 27B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Månadsavgift: 5 147 kr/månad

Välj visningstid

15
jun

Sön 12:00-12:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad trea med inglasad balkong – naturnära och tryggt boende i stabil förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m²
Lägenhetsnummer: 211016002-0070
Byggnadsår: 1965-1967
Månadsavgift: 5 147 kr
Driftkostnad: 387 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välskötta lägenhet om 3 rum och kök på omtyckta Skräddaretorpsvägen 27B! Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till naturen och populära Skälby – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, promenader och uteaktivitet.

Lägenheten erbjuder en inbjudande planlösning med ett generöst vardagsrum där du har direkt anslutning till en stor inglasad balkong i soligt västerläge. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och möta våren tidigt, med fri utsikt mot ett rogivande skogsparti – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund på kvällen.

Köket är funktionellt med plats för matgrupp och bra arbetsytor. Badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin, det finns även tillgång till gemensam tvättstuga i huset. Lägenheten rymmer två bra sovrum och har genomgående ljusa ytskikt samt goda förvaringsmöjligheter. Inte att förglömma en praktisk gästtoalett.

Bostadsrättsföreningen är välskött med ordning och reda – här bor du tryggt i en ekonomiskt stabil förening.

Med ett perfekt läge om knappa 10 minuter till Hansa City och lika så Kalmar City.

Ett hem att trivas i – med det bästa av både natur och bekvämligheter inom räckhåll!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 211016002-0070

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1965-1967

Driftkostnad: 387 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) och bredband via Telenor (500/500 Mbit). Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43421

Andel av insats: 0,43423

Andel av månadsavgift: 0,43421

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 031 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från Årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Skräddaretorpet är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Rågen m.fl. i Kalmar kommun. Föreningens 14 hus byggdes 1965-1967. I föreningen finns 237 lägenheter. Adresserna som hör till föreningen är Skräddaretorpsvägen 1-27.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Större utfört underhåll:
1993 - Balkonger.
1997 - Stambyte.
2002-2004 - Dörrbyte, överbyggd källartrapp.
2008-2009 - Kulvertbyte.
2010 - Termostatbyte.
2015 - Solfångare.
2016 - Byte av belysning i trapphus.
2017 - Fönsterbyte.
2018 - Spolning av dag- och spillvattenledningar samt byte av armaturer stolpbelysning.
2020 - Byte av källardörrar och spolning.
2021 - Fjärrvärmecentral och avlopp.
2022 - Entrépartier och passersystem byttes.
2023 - Byte av golvbrunnar skyddsrum.
2023 - Tvättutrustning.
2023 - Byte av utslagsvaskar.
2023 - Oljning entréer.
2024 - Gemensamma utrymmen.
2024 - Installationer.
2024 - Huskropp utvändigt.
2024 - Markytor.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Utemiljöer, skyddsrum, målning tvättstugor, fasadskivor & skärmtak.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Dessutom finns tillgång till föreningslokal med kök som rymmer ca 40 personer och kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om 300 kr/dygn samt en fullt utrustad gästlägenhet förutom spishäll som rymmer 6 personer (4 vuxna och 2 barn) som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om 400 kr/dygn. Dessutom har föreningen en bastu och en spolplatta för biltvätt som föreningens medlemmar får nyttja helt utan kostnad.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för en kostnad om 98 kr/månad respektive 173 kr/månad (med el). Separat kö tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 147 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månad.
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) och bredband via Telenor (500/500 Mbit). Fiber finns indraget.

Driftkostnader

387 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 351 kr

Försäkring: 36 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-10-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ombonat allrum med utgång till balkongen

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skräddaretorpsvägen 27B, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Österängsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.