Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 3 751 kr/månad

Välj visningstid

30
mar

Anmälan krävs

Sön 14:30-15:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Filippa Idstrand

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalmar

Norrlidsvägen 58

Se på karta

Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 3 751 kr/månad

Välj visningstid

30
mar

Anmälan krävs

Sön 14:30-15:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Filippa Idstrand

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig tvåa med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m²
Lägenhetsnummer: 211021006-0107
Byggnadsår: 1978
Månadsavgift: 3 751 kr
Driftkostnad: 495 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga 2 rok-lägenhet på tredje våningen, där stil möter komfort! Här erbjuds du en modern och trivsam bostad som har genomgått en rad förbättringar, med nya ytskikt och smakfulla sportar i taket som skapar en inbjudande atmosfär.

Den inglasade balkongen är en riktig höjdpunkt – här kan du njuta av morgonkaffet eller koppla av med en bok under stjärnorna, oavsett väder. Balkongen blir en förlängning av ditt vardagsrum och ger en extra dimension till din boendemiljö.

Lägenhetens smarta planlösning ger dig både funktionalitet och stil. Med två rymliga rum finns det gott om plats för både avkoppling och arbete.

Dessutom är läget oslagbart! Här har du närhet till utmärkta kommunikationer som tar dig enkelt in till stadens puls. Allt du behöver – från livsmedelsbutiker till caféer och restauranger – ligger i bekväm närhet, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Välkommen hem till en plats där du kan skapa minnen och trivas i varje stund. Kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta själv!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53,5 m²

Lägenhetsnummer: 211021006-0107

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 495 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten tillhör ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.

Internet via Com Hem / Bredbandsbolaget (fiber). Bredband ingår ej i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Omgivning

Fina stenlagda innergårdar med planteringar, pergolas m.m. I området finns även grillplats och lekplatser.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,74452

Andel av insats: 0,74503

Andel av månadsavgift: 0,0074452

Om föreningen

Föreningen består av totalt 105 lägenheter fördelade i fem byggnader. Adresserna är Norrlidsvägen 54-82.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Hetvatten spolning, byte pumpar pumpgropar
2023 - Markytor
2018-2021 - Byte takplåt
2020 - Ombyggnation förskolelokal till 3 lägenheter
2016 - Huskropp utvändigt
2016 - Låssystem
2015-2016 - Tvättstugeutrustning
2015 - Byte av avstängningsventiler
2013-2014 - Trapphusrenovering
2009 - Fönsterbyten
2006 - Renovering av yttertak
1996 - Inglasning av balkonger

Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Garageportar
2025 - Stambyte

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Parkering

100 parkeringsplatser, separat kö.
34 garageplatser, separat kö.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 751 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Vattenförbrukning och uppvärmning ingår i avgiften oavsett förbrukning.
Kabel-TV via Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Fiber finns i fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör Comhem eller Telenor.
Bostadsrättstillägget är en del av föreningens fastighetsförsäkring och behöver därför inte tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Driftkostnader

495 kr/månad

Årlig elförbrukning: 800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 269 kr

Försäkring: 72 kr

Kabel-tv/bredbandsavgift: 154 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-01

Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening

Inre reparationsfond

Summa: 6 324 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Norrlidsvägen 58, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Två Systrars väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.