Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Månadsavgift: 4 846 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Norrlidsvägen 20

Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Månadsavgift: 4 846 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam tre med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 211020008-0126
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 4 846 kr
  • Driftkostnad: 1 265 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna underbara och trivsamma trea på 79 kvm! Här får du njuta av ett högt och fint läge med en insynsskyddad inglasad balkong i österläge. Tänk dig att sitta här med en god bok, omgiven av grönskande vyer och en lugn atmosfär – en oas av stillhet i din egen hemvist.

Lägenheten är välplanerad och erbjuder två rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för familj eller gäster. Varje sovrum har stora fönster som släpper in ett härligt ljus och skapar en varm och inbjudande känsla. Det moderna köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande, med stiliga bänkskivor och smarta förvaringslösningar, perfekt för matlagning och socialt umgänge. Här kan du laga allt från en enkel frukost till stora middagar för vänner och familj.

Badrummet är fräscht och praktiskt, med tidlösa materialval och smarta lösningar som gör vardagen enklare. Med hela två klädkammare finns det gott om förvaringsutrymme för allt du behöver, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda i ditt hem.

Denna lägenhet är mer än bara ett boende; det är en plats att kalla hem. Med sin smarta planlösning och ljusa, luftiga känsla är det lätt att trivas här.

Bostaden är också strategiskt placerad i ett område som erbjuder närhet till allt du kan tänkas behöva. Med kort gångavstånd till affärer, skola/förskola och grönområden, såväl som goda kommunikationer, är detta en perfekt plats för en aktiv livsstil. Oavsett om du vill ta en promenad i parken eller handla mat, har du allt inom räckhåll.

Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem – boka en visning redan idag! Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 211020008-0126
Pris (Utgångspris): 895 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 1 265 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (250 Mbit/s) ingår i avgiften.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (250 Mbit/s) ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,68920%
Andel av insats: 0,68917 %
Andel av månadsavgift: 0,0068920

Om föreningen

RBF Kalmarhus nr 20 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Täljstenen 8-14 i Kalmar kommun. Föreningens 7 hus byggdes år 1972-1973. I föreningen finns 171 lägenheter. Adresserna som hör till föreningen är Norrlidsvägen 10-52.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Större utfört underhåll:
1988-1989 - Takrenovering.
1996-1998 - Balkongrenovering.
2005 - Trapphus.
2008-2009 - Stambyte.
2012-2013 - Fönsterbyte.
2016 - Dörrbyte.
2017 - Tvättstugeutrustning, frånluftsfläkt undercentral och staket.
2018 - Ny kallvattenledning, byte av värmekulvert och byte av utebelysning.
2019-2020 - Nya fjärrvärmeväxlare och lyft balkonger.
2021 - Målning av förråd.
Kommande renoveringar i föreningen:
Pågående i föreningen är renovering av lekplats. Föreningen planerar att renovera el inom de närmsta åren och byta radialfläktar, termostatventiler och tak ca år 2025 samt byta belysningsstolpar ca år 2026 och måla trapphus ca år 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Parkering

27 garageplatser. Garageplats går att hyra för en kostnad om ca 350 kr/mån. Separat kö tillämpas.
152 parkeringsplatser. Parkeringsplats går att hyra för en kostnad om ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Separat kö tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget har föreningen inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 846 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (250 Mbit/s) ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 265 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 180 kr
Stambyte: 735 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget har föreningen inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-06
Besiktningsman: Nils Lundberg, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Norrlidsvägen 20, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4846 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
mar
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Norrlidsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning