Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 242 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Fredriksskanstorget 6

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 242 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd 2:a på Fredriksskans!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 242 kr
  • Driftkostnad: 159 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna och välplanerade bostadsrätt om två rum och kök på 58 kvm på populära Fredriksskans! Bostaden är ljus med moderna materialval, stor social yta i vardagsrum och balkong i söderläge med vacker utsikt in mot innegården. Förutom stilrent boende finner du även alla bekvämligheter så som tvättmaskin och diskmaskin för att göra din vardag smidigare. Bostadens smakfulla stil i kombination med dess bekvämligheter innebär att du helt enkelt bara kan flytta in och trivas direkt, utan att behöva tänka på renoveringar eller förändringar!

Bostaden erbjuder ett modernt och exklusivt kök som imponerar med generösa bänkytor och utmärkta förvaringsmöjligheter.

Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en fridfull oas för avkoppling. Det stora vardagsrummet är perfekt för både avslappnade kvällar framför TV:n och middagar med nära och kära. Här finns gott om plats för såväl soffan som matbordet. Här finner du även utgång till balkongen som öppnar upp till ett förlängt vardagsrum under härliga vår och sommardagar.

Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med moderna och eleganta detaljer. Här finns en rymlig dusch samt en praktisk tvättmaskin som gör vardagen lite enklare.

På Fredriksskans bor du centralt med promenadavstånd till det mesta. Här finner du närhet till stadens centrum, restauranger, havet och allmänna kommunikationer.

Passa på att förvärva denna fantastiska bostad och njut av det bästa som Fredriksskans har att erbjuda! Kontakta oss redan idag för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 1103
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 159 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningens byggnader är anslutna till Tele2 fibernät för TV/data och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
FTX-ventilation.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,00716 %
Andel av insats: 0,90767 %
Andel av månadsavgift: 0,0100716

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 219 115 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fredriks Udde i Kalmar är en bostadsrättsförening med 76 lägenheter och 2 lokaler som ligger i föreningens fyra byggnader. Byggnaderna är uppförda under 2023.

Gemensamma utrymmen

Ett lägenhetsförråd till varje lägenhet finns i källaren. I föreningen finns en gemensamhetslokal, fem stycken barnvagns- och rullstolsrum samt en övernattningslägenhet.

Parkering

Garage finns att hyra för 1500 kr/månad. Kostnad för garageplats med laddstolpe ligger på 1 800 kr/månad + att det tillkommer kostnad för din förbrukning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 242 kr
I avgiften ingår värme, internet och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

159 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-tv/bredbandsavgift: 159 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-29
Besiktningsman: Zebastian Lindbäck, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fredriksskanstorget 6, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5242 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar Centralt, Kalmar
Fredriksskanstorget 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning