Tallbackagatan 10

ENTRÉ
Laminatgolv och paneltak. Garderob och städskåp.
BADRUM
Klinker och kakel. Badkar, tvättställ och toalett.
KÖK
Laminatgolv och paneltak. Kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Ljusa köksluckor, kakel och laminatbänkskivor. Separat matplats.
GROVEMTRÉ
Klinkergolv och målade väggar. Pannrum med bergvärmepanna. Elskåp och mindre förråd förråd. Öppen spis.
VIDBYGGT GARAGE med elport.
TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta/tapet. Tvättmaskin, duschkabin och rostfri ho. Garderober.
HALL
Laminatgolv och paneltak. Luftvärmepump.
SOVRUM 1
Laminatgolv och paneltak. Garderober.
SOVRUM 2
Laminatgolv och paneltak.
VARDAGSRUM
Ekgolv och målat träfibertak. Kan avdelas till ett till sovrum.

ÖVRE PLAN
HALL
Ett mindre och ett större förråd (sovalkov)
WC
Klinkergolv och tapet. Toalett och tvättställ.
SOVRUM 3
Plastmatta. Garderober. Utgång till balkong.
SOVRUM
Laminatgolv. Garderober

Typ: Villa, 1-1/2 plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 135 kvm

Biarea: 50 kvm

Tomtarea: 1 024 kvm

Utgångspris: 2 550 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 27 472 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump/luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler/2 glas

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

1993 Ny fasad/tilläggisolerat.
2000-WC uppe.
2004-Bergvärme
2009-Nytt yttertak.
2011-Luftvärmepump.
2015-Nya 3 glasfönster i delar av huset.

Inglasad altan med tak. Balkong.

Förråd på gården.

Varmgarage och P-plats.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ HJÄLMEN 6

Del av sunnanå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-01)
Hjälmen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1963-03-23, Senast ändrad: 2022-10-16)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 550 000 kr

27 472 kr/år

Antal i hushållet: 1

El: 15 294 kr

Vatten och avlopp: 3 955 kr

Försäkring: 5 400 kr

Renhållning: 2 823 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2022. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2022 förbrukades 13 607 kWh.
1 person bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 37 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 415 000 kr

Mark: 604 000 kr

Totalt: 2 019 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 447 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-07-05

Besiktningsman: Linus Banck