Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Skellefteå

Villagatan 34

Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Centralt radhus med gavelläge!

  • Typ: Radhus, 1,5 plan + källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 327 kvm
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 30 601 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta mycket välrenoverade och praktiska radhus
Senaste åren har huset renoverats med bl.a. 2 nya badrum, nytt kök, nya ytskikt mm.

Praktiskt och lättskött boende och garage samt rymligt förrådsutrymme finns bara ett tiotal meter från huset.

Gavelläget ger en rymlig utemiljö och tomten har läge mot sydväst samt vätter mot parkmark där det nyligen byggts en fin lekpark.

Centralt läge med närhet till skola, förskola, universitet, diverse idrottsanläggningar mm

Vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ OCH HALL
Laminatgolv och tapet. Plats för ytterplagg och skor.

BADRUM
Renoverat 2016 med våtrumsmatta på golv och väggar. Kommod, dusch med vikbara duschväggar, toalett.

KÖK
Nytt kök från Lappvattnets Snickeri 2015. Öppen och trivsam planlösning mot matplats. Flyttbar köksö.
Maskinell utrustning: spishäll, 2 ugnar, köksfläkt, kakel, kyl och frys fullhöjd, micro samt diskmaskin.
Enhetligt golv med vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Gavelläget gör detta rum väldigt ljust och trivsamt. Utgång till lummig uteplats som vätter mot parkmark.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapet. Platseffektiv skjutdörrsgarderob.

ÖVRE PLAN
HALL/ALLRUM
Används idag som allrum. Laminatgolv och tapet. Kattvinda med förvaring.

BADRUM
Renoverat 2016 med våtrumsmatta på golv och väggar. Kommod, dusch med vikbara duschväggar, toalett.

SOVRUM 2
Laminatgolv och tapet. 2 garderober.

SOVRUM 3
Laminatgolv och tapet. Utgång till söderbalkong.

KÄLLARPLAN
Laminatgolv i hallen, förråd under trappen.
2 st rum som kan användas som sovrum varav det ena har heltäckningsmatta.
Allrum vid sovrummen.
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar. Tvättmaskin. Fjärrvärmecentral.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5 plan + källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 110 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 327 kvm
Pris (Utgångspris): 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 30 601 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundsula
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats i markplan, söderläge.
Balkong som nås från sovrum på övre plan, söderläge.

Parkering

Kallgarage i länga med plats för 1 bil. Motorport.

P-plats till 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sörböle
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ STÖTTINGEN 12

Planbestämmelser

Forskaren Och Laboratorn Sörböle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791003)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Stöttingen Ga:4
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kabel mm - Se beskrivning
Samfällighet: SKELLEFTEÅ STÖTTINGEN S:4

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 750 000 kr

Driftkostnader

30 601 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Beräknad årsförbrukning:
El: 5017 kWh el
Fjärrvärme: 9444 kWh.
Driftskostnaderna är cirka och baserade på två personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 85 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 4 618 kr
Försäkring: 4 480 kr
Renhållning: 2 823 kr
Fjärrvärme/Hushållsel: 18 680 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 341 000 kr
Mark: 718 000 kr
Totalt: 2 059 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 349 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2015-06-04
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta & område

Villagatan 34, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning