Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Tenorvägen 55

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus på Sjungande Dalen!

  • Typ: Radhus, Radhus i 1-plan med souterräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 312 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 30 387 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus beläget i ett lugnt och barnvänligt område – perfekt för familjen! Här bor du med närhet till skolor, förskolor, grönområden och lekplatser, i en trygg och omtyckt miljö.

Bostaden erbjuder smarta lösningar för ett bekvämt boende. Balkongen är utbyggd och har ett härligt söderläge.
Fönstren är delvis utbytta, vilket ger både bättre energiprestanda och ett fräscht intryck.
Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat året om.

Här finns även möjlighet till snabbt tillträde – flytta in och börja njuta av ditt nya hem utan dröjsmål!

Ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i 1-plan med souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 143 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 312 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 30 387 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Putsad betong och trä
Fönster: 2-glas kopplade fönster 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Trall i souterrängplan och rymlig altan på entréplan i anslutning till kök och matplats.

Parkering

Garage i Länga. Laddbox för elbil finns install

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sjungande Dalen
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN 49

Omgivning

Sjungande Dalen är en naturskön bostadsdel som smälter samman med omgivande natur. Den stoltserar med en naturlig park, ett välbelyst elljusspår och en labyrint av skogsstigar som smidigt binder samman området med den vackra Vitbergsregionen. Inom området finns pittoreska kolonilotter som ger möjligheter till odling och grönska.

För familjer med barn är Sjungande Dalen idealiskt, med närhet till förskolor och en idrottsplats som inbegriper en hockeysarg och en mindre boulehall. På sportfältet breder flera grönskande fotbollsplaner ut sig, tillsammans med en baseballplan som sätter grädden på moset för idrottsentusiaster.

Skolupplevelsen i området är toppklass, Sjungade Dalens skola för F-6 samt den nyligen renoverade Lejonströmsskolan som rymmer årskurs F-9. För dem som föredrar engelska skolan, finns även detta alternativ inom gång- och cykelavstånd.

Med Ica Kvantum inom bekvämt cykelavstånd och närheten till Bonnstan och den rogivande strandpromenaden längs Skellefteälven är Sjungande Dalen ett naturligt paradis. Det kuperade och grönskande landskapet skapar en barnvänlig och vacker omgivning som ger en harmonisk och naturnära livsstil.

Planbestämmelser

Västra delen av prästbordet 10:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-16, Registreringsdatum: 2008-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KABEL MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN S:1

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

30 387 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 648 kr
Uppvärmning: 14 639 kr
Vatten och avlopp: 7 100 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2024.
2024 förbrukades 1 880 kWh el och 13 932 kWh fjärrvärme.
2personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 67 kubikmeter vatten/år.



Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 502 000 kr
Mark: 809 000 kr
Totalt: 2 311 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 292 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tenorvägen 55, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Tenorvägen 55, 931 46 Skellefteå
Anmälan krävs - Varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sjungande Dalen, Skellefteå
Tenorvägen 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning