Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Lilla Rätö Ängalag ett tomt 19

Pris (Utgångspris): 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljust, luftigt och modernt fritidshus med stort altandäck!

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 400 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta ljusa och luftiga fritidshus på Lilla Rätö!
Här erbjuds en fantastisk bostad med egen båtplats.
Med närheten till havet kan du njuta av härliga dagar på vattnet och utforska kustens vackra skärgård.
Detta fritidshus har verkligen allt du kan önska dig för att njuta av sommaren till fullo.
Det stora altandäcket är perfekt för sköna grillkvällar med familj och vänner.
Altanen bjuder även på generöst med soltimmar där du kan koppla av och njuta.
Inne i huset möts du av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med högt i tak, vilket skapar en modern och inbjudande atmosfär.
Den centralt placerade kaminen ger både värme och mysfaktor.
Här finns även tre fina sovrum, perfekt för att rymma hela familjen eller gäster.
Köket är modernt och stilrent med svarta köksluckor och vitt kakel.
Här finns integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och tvättmaskin, vilket gör matlagningen och vardagen smidig och bekväm.
Den stora och lättskötta tomten ger dig gott om utrymme där kan du njuta av lugnet och naturen samtidigt som du har alla bekvämligheter.
Bostaden är nyrenoverad, vilket gör att du kan flytta in direkt och börja njuta av ditt nya fritidsparadis.
Missa inte chansen att förvärva detta underbara fritidshus.
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande HALL med vitmålat trägolv, tapetserad och panelklädda väggar.
Fint MASTERBEDROOM med vitmålat trägolv och väggar samt garderob.
Trevligt BADRUM med våtrumsmatta som har dusch, handfat och förbränningstoalett.
Modernt svart KÖK ifrån -15 med vitt kakel. Köket har rostfri fläkt, induktionshäll, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys samt tvättmaskin.
Stort VARDGSRUM med öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har nyslipade trägolv som är lutat och vitvaxat med panelklädda väggar och utgång till husets altan.
Ljust SOVRUM med ekparkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM med trägolv och vita väggar. Sovrummet har ingång utifrån.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 64 m2
Tomtarea: 1 400 m2
Pris (Utgångspris): 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Uponor gråvattenfilter (BDT) samt förbränningstoalett
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster samt 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
2015 - Nytt kök
2017 - Ny altan
2018 - Cinderella förbränningstoalett

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan som är uppförd under 2017.
Fristående altan med pergola.
Förrådsbyggnad, utedusch och vedupplag.
Stort altandäck som omfamnar huvudbostaden.
På fastigheten finns även en förrådsbyggnad och utedusch.

Parkering

Parkering nr 82 på fastlandet.
Båtplats nr B39 vid Rätö Brygga.
Samt båtplats på Lilla Rätö nr 24.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK LILLA RÄTÖ 1:25

Planbestämmelser

Lilla rätö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-07, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK LILLA RÄTÖ GA:1
VÄSTERVIK SEGERSGÄRDE GA:2
Samfällighet: VÄSTERVIK SEGERSGÄRDE S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 095 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 800 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 4 800 kr
Försäkring: 2 566 kr
Renhållning: 2 023 kr
Samfällighet: 3 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 748 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 364 000 kr
Mark: 269 000 kr
Totalt: 633 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 16
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 558 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Rätö Ängalag ett tomt 19, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 396 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
apr
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Lilla Rätö Ängalag ett tomt 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning