Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Ejdergatan 25L

Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfullt & modernt renoverat gavelradhus med öppen planlösning & naturen som granne

  • Typ: Villa, 1-plans med inredd vind
  • Rum: 4
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 198 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 55 088 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta smakfullt renoverade gavelradhus i populära och barnvänliga Brevik – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och harmoniskt inredd. Här bor du med lugnet från naturen precis utanför dörren och närheten till både badstrand, skolor och centrum inom bekvämt räckhåll. Bostaden erbjuder en ljus och öppen planlösning mellan det moderna köket och det rymliga vardagsrummet – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på ett härligt altandäck med solläge åt väster och utsikt mot grönskande omgivningar. Det exklusiva badrummet är en verklig pärla – helkaklat med stora 60x60-plattor i stilren design som ger en känsla av hotelllyx varje dag. Totalt rymmer bostaden 4 rum och kök, varav 3 trivsamma sovrum – idealiskt för barnfamiljen eller paret som vill ha extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Ett barnvänligt och lugnt område med endast ca 900 meter till populära Breviksbadet med sandstrand och badbrygga, och ca 700 meter till både Breviksskolan och Skogshagaskolan. Till centrala Västervik är det endast 2,3 km, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens serviceutbud, restauranger och kommunikationer.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Ljus HALL med klädavhängningsplats, trappa till övre plan och laminatgolv som sträcker sig enhetligt mot angränsande kök och vardagsrum. Modernt och smakfullt renoverat kök med en härlig köksö som är flyttbar på hjul och med en ljus & öppen planlösning mot vardagsrummet. KÖKET är utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin samt separat kyl och frys i fullhöjd. Luftigt och välplanerat VARDAGSRUM med härliga ljusinsläpp och hel-glasad altandörr med anslutning till altandäck i insynsskyddat läge mot grönskande natur. Exklusivt och påkostat BADRUM med klinker och kakel i 60x60 mått, duschplats med glasväggar, handfat med kommod, WC, badrumsspegel, badrumsskåp samt handdukstork. Från hallen når du tvättrum som tidigare varit en extra toalett, med tvättmaskin, torktumlare samt handfat och badrumsskåp. Två välplanerade SOVRUM med utrymme för dubbelsäng varav ena med en rymlig och välplanerad klädkammare / Walk-in closet och andra med två platsbyggda garderober.
Övre plan
Inredd vind med möjlighet att nyttja som ett ytterligare allrum eller sovrum/gästrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans med inredd vind
Rum: 4
Boarea: 82 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 198 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 55 088 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (gemensam anläggning i samfällighet), nya termostater 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad ommålning av fasad (-22/23)
Fönster: 3-glasfönster isoler (-23)
Takbeklädnad: Betongpannor (2003)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Föreningen har bytt alla avloppstammar 2021 från utsidan hus till anslutningspunkt.
2010: Ombyggnad och totalrenovering av kök och vardagsrum samt inredning av vindsplan.
Renovering av ytskikt från 2022 och framåt
Renovering av klädkammare / Walk-in closet 2022/23
Byggnation av altandäck 2022/23
Totalrenovering av badrum 2022
Ommålning av fasad 2022/23
Byte av fönster och fönsterdörr till 3-glas isoler 2023

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck som gränsar mot grönområde och natur.

Övriga byggnader

Isolerad förrådsbyggnad på tomten

Parkering

1 p-plats ingår. Går att hyra ytterligare p-plats för f.n 600 kr/år.

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber. I samfälighetsavgiften ingår tv via Telia lagom.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK VINTAPPAREN 31

Planbestämmelser

Florida,nord-och sydamerika, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28, Senast ändrad: 2024-10-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK VINTAPPAREN GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

55 088 kr/år
Årlig elförbrukning: 3488 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 172 kr
Samfällighet: 47 916 kr
Beskrivning: Kostnad för hushållsel är beräknat enligt 1 års snittpris via Tibber om 0,60:-/kWh.
I samfällighetsavgiften ingår: Fjärrvärme, TV-paket via Telia vatten, sophämtning, skötsel gemensamma områden, en p-plats (vattnet läses av 1 g/år och justeras efter förbrukning).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 078 000 kr
Mark: 399 000 kr
Totalt: 1 477 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 563 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ejdergatan 25L, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik
Ejdergatan 25L
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning