Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 375 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Rebecca Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Nilsson
Mäklarkoordinator
Västervik

Vårlöksvägen 11

Pris (Utgångspris): 
2 375 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Rebecca Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Nilsson
Mäklarkoordinator

Kommande - 1-plansvilla med hel källare i barnvänligt område nära skola

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 107 kvm
  • Tomtarea: 770 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 30 747 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommande - Med tillträde till våren 2023 finns möjlighet att förvärva denna 1-plansvilla från 1974 med bra planlösning och hel källare belägen i lugnt och barnvänligt område. Villans 107 m² fördelas på hall, gästtoalett, kök, vardagsrum med utgång till stor uteplats, badrum samt 3 sovrum. I källaren finns gillestuga med braskamin, tvättstuga, dusch/bastu, stort hobbyrum, pannrum/verkstad. Den friköpta hörntomten är på 770 m² och har flera fruktträd, bärbuskar och perenna växter samt uteplatser i flera väderstreck. Vidbyggt garage med asfalterad uppfart som rymmer flera bilar.
Varmt välkomna att anmäla intresse till förhandsvisning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
ENTRÉ/KAPPRUM, GÄSTTOALETT (renoverat -15) med wc och tvättställ, KÖK med spishäll/fläkt, diskmaskin, kyl, frys, bänkskivor i teak, vitmålade spegelluckor, VARDAGSRUM med utgång till uteplats, INRE HALL med trappa ner till källarplan, BADRUM (renoverat -15) med wc, tvättställskommod med överskåp, dusch med infällbara glasväggar, handdukstork (via centralvärmen), klinkergolv med elslingor och kaklade väggar, TRE SOVRUM med garderober, varav ett med utgång till uteplats under plasttak. Plastmatta i hall och sovrum, laminatgolv i kök och vardagsrum.

Källarplan:
GILLESTUGA med braskamin, TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torkskåp, dusch och bastu, utrymme med gamla oljetanken, stort FÖRRÅD/HOBBYRUM, PANNRUM med uppgång till garaget. Furugolv i gillestuga, målat betonggolv i tvättstuga, nålfiltsmatta i hobbyrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 kvm
Biarea: 107 kvm
Tomtarea: 770 kvm
Pris (Utgångspris): 2 375 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 30 747 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via oljepanna med elpatron samt luftvärmepump
Ålder: Original

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten/träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor (ytbehandlade och målade -20)
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt garagetak 2012.
Badrum och gästtoalett renoverades 2015.

Tomt/balkong/uteplats

Stor plattlagd uteplats delvis under plasttak längs med hela södersidan. Plattlagd uteplats i anslutning till entrén i österläge med morgonsol.
Hörntomt med uppvuxen trädgård med flera fruktträd, bärbuskar, perenna växter och uteplatser i olika väderstreck.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med asfalterad uppfart som rymmer flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Finns i gatan (ej indraget).

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK DOMARRINGEN 6

Planbestämmelser

Jennyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590930)

Övrigt

Tillträde någon gång mellan 15 maj - 15 juli 2023.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 375 000 kr

Driftkostnader

30 747 kr/år
Årlig elförbrukning: 20380 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 976 kr
Vatten och avlopp: 5 675 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 096 kr
Beskrivning: Årsförbrukning;
El; 20.380 kWh: Angiven kostnad avser kostnad för elnätet, kostnad för elförsäljning tillkommer
Va: 39 kbm

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 148 000 kr
Mark: 329 000 kr
Totalt: 1 477 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 530 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta & område

Vårlöksvägen 11, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning