Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Tillbergsgatan 3F

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt parhus om hela 144 m² med hörntomt, soligt läge och endast ca 150 m till vattnet, i Brevik

  • Typ: Radhus, 2-planshus
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Tomtarea: 350 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 66 470 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Modernt och välplanerat parhus med hörntomt i soligt läge och endast 150 meter till vattnet. Nu har du möjlighet att förvärva ett välplanerat och smakfullt renoverat parhus om generösa 144 m² fördelat på 8 rum och kök, varav 4 rymliga sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både arbete och umgänge. Bostadens hjärta är det exklusiva köket från Noblessa (installerat 2024) med stilren design, köksö, gott om arbetsyta och öppen planlösning mot vardagsrummet – ett hem skapat för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet leder två altandörrar direkt ut till den lummiga trädgården och uteplatsen, där du kan njuta av sol från morgon till eftermiddag tack vare den fina hörntomten. På övervåningen finns en balkong i västerläge, perfekt för att njuta av kvällssolen. Läget är svårslaget – endast cirka 150 meter till vattnet och populära Breviksbadet, där sommarens dopp och strandhäng väntar. Dessutom bor du i lugna och omtyckta Brevik, med Breviksskolan ett stenkast bort, närhet till Restaurang Rubinen och vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig in till centrum på bara 1,5 kilometer.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall med praktisk förvaring bakom draperi och kvalitativt 1-stavs vinylgolv (Softstep Synq -24) som löper enhetligt mot kök och vardagsrum. Rymligt BADRUM/TVÄTTSTUGA med plastmatta på väggar och golv, utrustat med handfat, wc, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt med utgång till altandäck och trädgård. Modernt och smakfullt renoverat KÖK från Noblessa (2024) med en ljus och öppen planlösning mot vardagsrummet, praktiskt köksö med goda förvaringsutrymmen samt utgång till trädgården och uteplats från två altandörrar. KÖKET är utrustat med inbyggnads- häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Mindre genomgångsrum med förvaringsmöjligheter bakom draperi eller möjlighet att nyttja som exempelvis kontor. SOVRUM med ljusa laminatgolv och utrymme för dubbelsäng.
Övre plan
Ljust och rymligt ALLRUM med ljusa laminatgolv med anslutning till balkong under tak i läge för eftermiddags-/kvällssol. Tre välplanerade SOVRUM med plastmatta på golv varav av ett större master bedroom med möjlighet att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum. BADRUM med plastmatta på golv och kaklade väggar, utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, badrumsskåp samt wc. Intill badrummet finns en praktisk klädkammare/förråd.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-planshus
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Tomtarea: 350 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 66 470 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fin hörntomt med altan, stensatt uteplats, land för planteringar.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad målad -17
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Renoverade ytskikt i matsal, vardagsrum , allrum och alla sovrum.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med utgång ifrån kök.
Uteplats under tak med utgång ifrån vardagsrum.
Uteplats i trädgården.
Renoverad och utbyggd balkong under tak.

Övriga byggnader

Förråd på entrésidan med frysskåp samt förråd/gästhus på trädgårdssidan.

Parkering

Parkering och garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget men finns i gatan.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK ROSENSTENEN 27

Planbestämmelser

Rosenstenen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1944-04-15, Senast ändrad: 2022-10-15)
Rosenstenen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-26, Senast ändrad: 2023-10-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK ROSENSTENEN GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

66 470 kr/år
Årlig elförbrukning: 6918 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 14 191 kr
Uppvärmning: 23 823 kr
Vatten och avlopp: 14 716 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Service fjärrvärme: 1 740 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår gemensamhetslokal(aktivitetshus), sophantering med källsortering, garage, p-plats samt skötsel av gemensamma ytor som lekplats och gångvägar mm.
Beräknad årsförbrukning Fjärrvärme: 15,62 MWh
Beräknad årsförbrukning vatten & avlopp: 200,34 m3

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 338 000 kr
Mark: 729 000 kr
Totalt: 2 067 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 261 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 187 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-05
Besiktningsman: Alexander Sieb, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 58 Visa alla 64 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tillbergsgatan 3F, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Tillbergsgatan 3F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning