Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Ejdergatan 26B

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfullt & unikt sekelskiftes-radhus med generösa ytor & charm från 1900-talet

  • Typ: Radhus, 1 1/2-plans radhus delvis med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 366 m2
  • Byggnadsår: 1901
  • Driftkostnad: 32 244 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta unika och charmiga sekelskiftes-radhus med byggår från 1901, beläget i attraktiva Brevik. Med generösa 160 kvadratmeter boarea och ett praktiskt garage erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen. Här möts du av vackra detaljer så som en kakelugn och vedspis, vilket ger en extra touch av karaktär till hemmet och en generös takhöjd om 255 cm, för en härlig känsla av rymd. De välbevarade sekelskiftesdetaljerna ger en autentisk känsla och höjer boendets attraktionskraft.
Bostaden har genomgått stora renoveringar, inklusive ett nytt kök, två renoverade badrum och nya fönster. Här kan du flytta in utan att behöva fundera på större renoveringsprojekt. Tomten är insynsskyddad och erbjuder en solig miljö där du kan koppla av och njuta av lugnet. Njut av soliga dagar på den trevliga uteplatsen som bjuder på många soltimmar från förmiddag till kväll. Det centralt belägna läget ger dig närhet till både kommunikationer och havet, vilket ger fantastiska möjligheter till både rekreation och vardagsliv. Barnfamiljer kommer att uppskatta det barnvänliga läget samt närheten till Breviksskolan. Det attraktiva och populära läget gör detta radhus till ett eftertraktat boende. Med endast cirka 300 meter till badplatsen, mindre än 100 meter till Breviksskolan och endast 1,7 kilometer till Västervik centrum har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉVÅNING
ENTRÉHALL med laminatgolv (-18) och plats för klädavhängning samt med trappa till övre plan. INRE HALL med plastmatta (-18). TVÄTTSTUGA med plastmatta och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare. Stilfullt renoverat BADRUM klinker golv och kaklade väggar (-18) utrustat med WC, tvättfat med kommod och duschplats med duschvägg i glas. Charmigt och fräscht renoverat KÖK med kaklade partier över diskbänk, goda förvaringsmöjligheter, generöst plastbyggt vitrinskåp, plats för matbord och med utgång till trädgårdssida för morgonsol. KÖKET är utrustat med rostfria vitvaror som utgörs av inbyggnads ugn, häll, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Generöst och luftigt VARDAGSRUM/MATRUM med charmigt ekparkett-golv och vacker kakelugn (godkänd för eldning), här finns även möjligheten att dela av VARDAGSRUMMET för att skapa ytterligare ett sovrum.
ÖVERVÅNING
HALL med plastmatta. Ljust & välplanerat ALLRUM med plastmatta. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD. Generöst & modernt renoverat BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar, renoverat -18, utrustat med så väl badkar som duschplats & bastu, wc, handfat med kommod och badrum spegel. Luftigt & ljust SOVRUM med 1-stavs laminatgolv och flera garderober. Rymligt SOVRUM med parkettgolv och med möjligheten att dela av för att skapa två sovrum.
VINDSVÅNING
Inredningsbar vindsvåning.
KÄLLARVÅNING
Delvis källare med betonggolv, huggna stenblock som väggar och med goda förvaringsutrymmen samt med inspektionslucka till krypgrund.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 1/2-plans radhus delvis med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 160 m2
Tomtarea: 366 m2
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1901
Driftkostnad: 32 244 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump -19, kakelugn/vedspis + direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och krupgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster -18
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar är delvis bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Kakelugn och vedspis är godkänd för eldning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1981
Installation luft/luftvärmepump 2019
Totalrenovering av kök 2018
Renovering av Badrum på entréplan 2018
Renovering av badrum på övre plan med duschplats och badkar 2018
Byte av fasad samt ommålning 2018
Nya 3-glas fönster 2018
Renovering av ytskikt på entréplan och övre plan 2018

Tomt/balkong/uteplats

Generöst altandäck i insynsskyddat läge och med solchans från middagstid till kväll.

Parkering

Asfalterad biluppställningplats intill garage med utrymme för en bil och förvaring.

Tv/Internetanslutning

Internet finns i gatan (Anslutningsavgift ej bekostat av nuvarande ägare)

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK AGATEN 17

Planbestämmelser

Rastaborgs-och skogshagaomr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-13, Senast ändrad: 2023-10-17)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Driftkostnader

32 244 kr/år
Årlig elförbrukning: 11714 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 423 kr
Vatten och avlopp: 7 402 kr
Renhållning: 3 419 kr
Beskrivning: Beräknad årsförbrukning vatten & avlopp: 59,05 m3
Kostnad för hushållsel är beräknad enligt 1 års snittpris via Tibber om 0,46:-/kWh + moms.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 669 000 kr
Mark: 369 000 kr
Totalt: 2 038 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 934 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 57 Visa alla 63 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ejdergatan 26B, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Ejdergatan 26B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning