Pris (Utgångspris):

4 200 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västervik

Snipvägen 8

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 200 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig 2-plansvilla på hörntomt med dubbelgarage och stort altandäck!

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 139 m²
Tomtarea: 1 078 m²
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 38 720 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Familjevänlig 2-plansvilla om 5 rok på stor hörntomt i vackra Gertrudsvik. Här bor du på en lugn gata intill naturen med närhet till fina strövområden, motionsspår och självklart Gamlebyviken. Villan är byggd 2018 så här flyttar du in i ett nyare hus med dagens alla bekvämligheter och uppvärmning via bergvärme. Entréplan rymmer hall, badrum, tvättstuga med groventré, stort kök öppet mot matplats samt trivsamt vardagsrum med braskamin. Utgång till det stora altandäcket som löper runt huset har du från flera av rummen på entréplan och här njuter du med fördel av solens strålar såväl dag som kväll. På övre plan finns ett till socialt rum, nämligen ett allrum, badrum, tre sovrum och en rejäl klädkammare. Rymligt trädgård med stora öppna lekvänliga gräsytor och dessutom förrådsbod samt lekstuga med gungställning. På tomten finns även ett påkostat isolerat dubbelgarage om 46 kvm med fjärrstyrda garageportar och utdragen 3-fas.
Här bor man nära alla tänkbara faciliteter, skolor och förskolor. En cykelväg längs strandlinjen hela vägen in till stadskärnan och att inte förglömma kvartersrestaurangen som erbjuder både mat-och glasstopp. Möjlighet att hyra båtplats vid Gamlebyviken och här finns barnvänlig badplats med sandstrand. Varmt välkomna på visning av Snipvägen 8!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Centralt belägen HALL med klinkergolv och plats för klädavhängning. BADRUM med klinker på golv och kakel på väggarna, wc, handfat med underskåp, badkar, handdukstork, vädringsfönster och förvaringsskåp. Stort rymligt KÖK med ekparkettgolv och matplats med gott om utrymme för familj och vänner. Köket /Vedum) är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, micro, induktionshäll, fläkt och varmluftsugn. Från köket har man praktisk utgång till altandäcket och fina fönsterpartier som släpper in riktigt med ljus. Alla vitvaror i köket är från Bosch. TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsskåp och utgång till altanen och trädgården. Trivsamt VARDAGSRUM med ekparkettgolv, värmande braskamin och utgång till altandäcket och trädgården.
Golvvärme i hela entréplan.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM med ekparkettgolv vilket är en praktisk avdelning med ytterligare ett socialt rum för familjen. SOVRUM 1 med ekparkettgolv och skjutdörrsgarderober samt KLÄDKAMMARE med ekparkettgolv intill. BADRUM med klinker på golv, kakel på väggarna, golvvärme, wc, tvättställ med underskåp, dusch och vädringsfönster. SOVRUM 2 med ekparkettgolv samt SOVRUM 3 med ekparkettgolv och en garderob.
Mörkläggningsgardiner i alla sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 139 m²

Tomtarea: 1 078 m²

Pris (Utgångspris): 4 200 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 38 720 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster aluminium/trä

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmän information: Yale-kodlås på ytterdörr.
Larm finns installerat.
Appstyrd belysning via plejd i garaget samt utebelysning.
Robotgräsklippare följer med köpet.

Kommentar: Yale-kodlås på ytterdörr.
Larm finns installerat.

Renoveringar

2024: Staket runt trädgården samt planteringar och beläggningar vid entrén.
2023: Byggnation av dubbelgarage.
2020: Byggnation av altandäck och stenmur.
2019: Byggnation av förråd och stensättningar.

Tomt/balkong/uteplats

Stort ALTANDÄCK som löper i vinkel runt huset med läge för såväl dag som kvällssol. Altandäcket är förstärkt i hörnet för att enkelt kunna placera ett spabad om så önskas.

Rymligt hörntomt med fina öppna gräsytor, stort altandäck som löper runt huset i vinkel och fina planteringar vid entrésidan.

Övriga byggnader

FÖRRÅDSBOD med bra förvaringsutrymmen och utdragen el.
LEKSTUGA med gungställning.

Parkering

Stort isolerat DUBBELGARAGE (-23) om 46 kvm med fjärrstyrda garageportar, 3-fas, appstyrd belysning och vind.
Stensatt biluppställningsplats för två bilar utanför garaget samt ytterligare en stensatt biluppställningsplats vid sidan av huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK SNÖRPVADEN 4

Planbestämmelser

Gertrudsviks sjöstad del 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-10-09, Registreringsdatum: 2008-11-14, Senast ändrad: 2017-05-12)
Sydöstra delen av gertrudsviks sjöstad(c309), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-04-28, Registreringsdatum: 2014-06-04, Senast ändrad: 2017-05-12)
Ii för sydöstra delen av gertrudsvik sjöstad(309), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-04-10, Registreringsdatum: 2017-05-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: VÄSTERVIK SNÖRPVADEN S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 200 000 kr

Driftkostnader

38 720 kr/år

Årlig elförbrukning: 8644 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 19 164 kr

Vatten och avlopp: 11 364 kr

Försäkring: 4 563 kr

Renhållning: 3 629 kr

Beskrivning: Driftskostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning.
Ingen fastighetsavgift utgår för de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 eller senare.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 569 000 kr

Mark: 568 000 kr

Totalt: 3 137 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2018

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Isolerat dubbelgarage och fins stensättningar

Trivsamt vardagsrum med värmande braskamin

Rymligt kök med stor matplats och utgång till altandäcket

Familjevänlig 2-plansvilla på hörntomt med dubbelgarage och stort altandäck!

Stort altandäck runt huset där solen kommer runt under dag och kväll (morgonsol på denna bild)

+ 47 Visa alla 53 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Snipvägen 8, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Florida

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.