Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 500 000 kr
Anmäl till visning
Ellen Wikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Rebecca Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Nilsson
Mäklarkoordinator
Västervik

Klövergatan 6

Pris: 
4 500 000 kr
Anmäl till visning
Ellen Wikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Rebecca Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Nilsson
Mäklarkoordinator

Nyproducerad villa om 120 kvm med carport i populära och naturksöna området Ekhagen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 691 kvm
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 33 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns tillfälle att förvärva denna nyproducerade villa i natursköna och populära området Ekhagen. Huset karaktäriseras av fina ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och genomgående praktiska lösningar som har blandats med snygga detaljer. Det moderna köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns stora fönsterpartier i tre väderstreck. Huset erbjuder också två stilrena badrum med både dusch och badkar, tvättstuga och groventré, allrum och tre sovrum varav det ena med bra förvaringsmöjligheter bakom garderob med skjutdörrar. Den härliga trädgården som omgärdar huset är både lättskött och erbjuder härliga lekvänliga ytor. På fastigheten finns dessutom fina stensättningar och carport med bakomliggande isolerat förråd.
Här bor du i ett skärgårdsnära bostadsområde i vackra omgivningar med naturupplevelser inpå husknuten. Här finns fina promenadstråk alldeles i närheten och både Gränsö och Segersgärdes naturreservat erbjuder vacker natur och fina motionsspår. Har du egen båt finns det flera småbåtshamnar i närheten, det går även reguljär skärgårdstrafik som avgår med gångavstånd från Ekhagen för den som vill upptäcka Västerviks skärgård med 5000 öar, kobbar och skär. Utanför dörren finns dessutom Ekhagens fina golfbana. Varmt välkommen att boka dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Här välkomnas du av en rymlig ENTRÉHALL med klinker på golv och vitmålade väggar. I anslutning till hallen finns husets ena BADRUM med kakel på väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med duschplats bakom väggar i glas, spegelskåp med belysning, tvättställ , wc samt handdukstork (el). Vidare in i bostaden når du det ljusa VARDAGSRUMMET med fina fönsterpartier och helglasad dörr mot trädgårdssidan. Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket som delas av via köksö. KÖKET är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd, spotlights under överskåp samt kaklat stänkskydd och bänkskiva i laminat. Samtliga vitvaror är från Siemens och skåpsinredning från HTH. Från köket leder helglasad dörr ut mot husest framsida. FÖRRÅD finns under trappen. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ utrustad med klinker på golv, mediacentral, frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt skåp från HTH med infälld vask..
Entréplan har genomgående fina eklamellgolv med komfortabel vattenburen golvvärme samt vitmålade väggar.

Övre plan:
Trapp leder upp till ljust ALLRUM med fönster mot entrésidan. SOVRUM 1 med fönster mot trädgårdssidan och förvaringsmöjlighet i garderob. MASTER BEDROOM med fönster mot trädgårdssidan och platsbyggd garderob bakom skjutdörrar. SOVRUM 3 med fönster mot entrésidan och förvaringsmöjlighet i garderob. På övre plan finns även husets andra BADRUM med kakel på väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc, spegelskåp med belysning, handfat, badkar och handdukstork (el).
Övre plan har genomgående fina eklamellgolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 kvm
Tomtarea: 691 kvm
Pris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 33 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Sommar 2023

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanplan
Märke: Nibe Fighter 730

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad, liggande panel
Fönster: 3-glas Elit original Alu, isolerruta U=1,0
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Frånluftsvärmepump och tilluftsventiler i yttervägg
El: En komplett elanläggning enligt gällande normer för bostäder. Fasadmätarskåp med elmätare placerat i yttervägg. Invändig gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare typ GARO.
Utvändiga armaturer vid entrédörr, uteplats på baksida, förrådsdörr och två stycken i carport.
Invändiga armaturer i wc/dusch, tvätt, bad, klk och bänkbelysning i kök.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats på entrésidan
Lättskött trädgårdstomt med lekvänliga gräsytor, fina plattsättningar vid husets entré, asfalterad carport med bakomliggande isolerat förråd, häck i tomtgräns (Blodbok) samt ett blodboksträd på entrésidan, sopspaljé och brevlåda.

Övriga byggnader

Carport med bakomliggande isolerat förråd

Parkering

Parkering finns i carport och på asfalterad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning ingår. Mediacentral där inkommande kommunikationstjänster distribueras i husets stjärnnät.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK VITKLÖVERN 3

Omgivning

Livskvalitet varje dag! - Det är Västerviks vision och motto. I Ekhagen finns alla förutsättningar att för att visionen ska slå in. Här bor du i ett skärgårdsnära bostadsområde i vackra omgivningar med naturupplevelser inpå husknuten. Här finns fina promenadstråk alldeles i närheten och både Gränsö och Segersgärdes naturreservat erbjuder vacker natur och fina motionsspår. Har du egen båt finns det flera småbåtshamnar i närheten, det går även reguljär skärgårdstrafik som avgår med gångavstånd från Ekhagen för den som vill upptäcka Västerviks skärgård med 5000 öar, kobbar och skär. Är man intresserad av hästar så finns det stall i Ekhagen med möjlighet att hyra boxplats, stall med nybyggt ridhus finns även i Stuverum. För den golfintresserade är läget idealiskt då kvarteret ligger längs med hål nio på Ekhagens fina 18-hålsbana.

Det finns ett flertal mycket trevliga restauranger i närheten såsom Ekhagens golfrestaurang, Gränsö slott som även har café och en mycket fin spaanläggning, Restaurang Slottsholmen som förutom god mat erbjuder en fantastisk utsikt.

Centrala Västervik når du på ett par minuter med bil, eller så promenerar du längs den vackra strandpromenaden.

Planbestämmelser

Stuverum 1:6 Och 1:57, Detaljplan (Beslutsdatum: 20141124, Registreringsdatum: 20150507)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Utsläpp av vägdagvatten och ytdagvatten - Se beskrivning

Ekonomi

Pris

4 500 000 kr

Driftkostnader

33 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Beskrivning: Samtliga driftkostnader är framräknade via schablon. Avvikelser kan därför förekomma.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 160 kr.

Taxering

Mark: 316 000 kr
Totalt: 316 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: För närvarande är fastighetens typkod: 210 - småhusenhet, tomtmark, vilket fastighetsavgiften baseras på.
Då byggnad nu är uppförd på fastigheten kommer omtaxering göras till 220 - Småhusenhet, bebyggd, vilket innebär att fastighetsavgift inte behöver betalas under de första 15 åren.

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta & område

Klövergatan 6, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 263 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

12
feb
Anmälan krävs
Sön 11:00-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning