Klövergatan 6

Entréplan:
Här välkomnas du av en rymlig ENTRÉHALL med klinker på golv och vitmålade väggar. I anslutning till hallen finns husets ena BADRUM med kakel på väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med duschplats bakom väggar i glas, spegelskåp med belysning, tvättställ , wc samt handdukstork (el). Vidare in i bostaden når du det ljusa VARDAGSRUMMET med fina fönsterpartier och helglasad dörr mot trädgårdssidan. Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket som delas av via köksö. KÖKET är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd, spotlights under överskåp samt kaklat stänkskydd och bänkskiva i laminat. Samtliga vitvaror är från Siemens och skåpsinredning från HTH. Från köket leder helglasad dörr ut mot husest framsida. FÖRRÅD finns under trappen. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ utrustad med klinker på golv, mediacentral, frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt skåp från HTH med infälld vask..
Entréplan har genomgående fina eklamellgolv med komfortabel vattenburen golvvärme samt vitmålade väggar.

Övre plan:
Trapp leder upp till ljust ALLRUM med fönster mot entrésidan. SOVRUM 1 med fönster mot trädgårdssidan och förvaringsmöjlighet i garderob. MASTER BEDROOM med fönster mot trädgårdssidan och platsbyggd garderob bakom skjutdörrar. SOVRUM 3 med fönster mot entrésidan och förvaringsmöjlighet i garderob. På övre plan finns även husets andra BADRUM med kakel på väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc, spegelskåp med belysning, handfat, badkar och handdukstork (el).
Övre plan har genomgående fina eklamellgolv och vitmålade väggar.

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 120 kvm

Tomtarea: 691 kvm

Pris: 4 500 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 33 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Sommar 2023

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanplan

Märke: Nibe Fighter 730

Grund: Platta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad, liggande panel

Fönster: 3-glas Elit original Alu, isolerruta U=1,0

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Frånluftsvärmepump och tilluftsventiler i yttervägg

El: En komplett elanläggning enligt gällande normer för bostäder. Fasadmätarskåp med elmätare placerat i yttervägg. Invändig gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare typ GARO.
Utvändiga armaturer vid entrédörr, uteplats på baksida, förrådsdörr och två stycken i carport.
Invändiga armaturer i wc/dusch, tvätt, bad, klk och bänkbelysning i kök.

Stensatt uteplats på entrésidan

Lättskött trädgårdstomt med lekvänliga gräsytor, fina plattsättningar vid husets entré, asfalterad carport med bakomliggande isolerat förråd, häck i tomtgräns (Blodbok) samt ett blodboksträd på entrésidan, sopspaljé och brevlåda.

Carport med bakomliggande isolerat förråd

Parkering finns i carport och på asfalterad uppfart

Fiberanslutning ingår. Mediacentral där inkommande kommunikationstjänster distribueras i husets stjärnnät.

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK VITKLÖVERN 3

Livskvalitet varje dag! - Det är Västerviks vision och motto. I Ekhagen finns alla förutsättningar att för att visionen ska slå in. Här bor du i ett skärgårdsnära bostadsområde i vackra omgivningar med naturupplevelser inpå husknuten. Här finns fina promenadstråk alldeles i närheten och både Gränsö och Segersgärdes naturreservat erbjuder vacker natur och fina motionsspår. Har du egen båt finns det flera småbåtshamnar i närheten, det går även reguljär skärgårdstrafik som avgår med gångavstånd från Ekhagen för den som vill upptäcka Västerviks skärgård med 5000 öar, kobbar och skär. Är man intresserad av hästar så finns det stall i Ekhagen med möjlighet att hyra boxplats, stall med nybyggt ridhus finns även i Stuverum. För den golfintresserade är läget idealiskt då kvarteret ligger längs med hål nio på Ekhagens fina 18-hålsbana.

Det finns ett flertal mycket trevliga restauranger i närheten såsom Ekhagens golfrestaurang, Gränsö slott som även har café och en mycket fin spaanläggning, Restaurang Slottsholmen som förutom god mat erbjuder en fantastisk utsikt.

Centrala Västervik når du på ett par minuter med bil, eller så promenerar du längs den vackra strandpromenaden.

Stuverum 1:6 Och 1:57, Detaljplan (Beslutsdatum: 20141124, Registreringsdatum: 20150507)

Rättigheter last: Avtalsservitut: Utsläpp av vägdagvatten och ytdagvatten - Se beskrivning

4 500 000 kr

33 500 kr/år

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 3 000 kr

Renhållning: 4 000 kr

Beskrivning: Samtliga driftkostnader är framräknade via schablon. Avvikelser kan därför förekomma.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 160 kr.

Mark: 316 000 kr

Totalt: 316 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Beskrivning: För närvarande är fastighetens typkod: 210 - småhusenhet, tomtmark, vilket fastighetsavgiften baseras på.
Då byggnad nu är uppförd på fastigheten kommer omtaxering göras till 220 - Småhusenhet, bebyggd, vilket innebär att fastighetsavgift inte behöver betalas under de första 15 åren.

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Status: Energideklaration behövs ej