Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris: 
5 200 000 kr
Anmäl intresse
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Falun

Jugansbo 2

Pris: 
5 200 000 kr
Anmäl intresse
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

NYBYGGD & INFLYTTNINGSKLAR VILLA I JUGANSBO!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 32 140 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

NYBYGGD & INFLYTTNINGSKLAR VILLA I JUGANSBO!
Drömmer Ni om ett eget sjönära hus i lantlig miljö? Här erbjuds en 2-plansvilla med ett isolerat garage från Smålandsvillan, egen båtplats och ett förråd intill sjön i det naturfina området Jugansbo, Vika. Huset står redo för inflytt redan nu men kommer förses med grästmatta och altan till våren då vädret tillåter. Huset fördelar sig på 95 inredda kvadratmeter och består av tre rum och kök. Huset har idag en oinredd övervåning men den dagen du väljer att inreda det övre våningsplanet så öppnar de verkliga möjligheterna upp sig. Här har Ni möjlighet att inreda ytterligare 95 kvm med full takhöjd - Kanske drömmer Ni om ett spa, gym och bastu eller att få skämma bort barnen med ett eget våningsplan? Ytterväggarna på övervåningen är isolerade och yttertaket har råspont. I det färdiginredda entréplanet ses det väldisponerade köket som ligger i öppen anslutning mot det trevliga vardagsrummet. Köket kommer från Vedum och är utrustat med fina inredningsval. Här får Ni ett kök med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande luckor, högskåp för inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, vita vitvaror, samt rostfri frihängande fläkt. Luckorna är vita med antikgråa handtag samt knoppar och bänkskivan har en mörkgrå ton. Sovrummen är praktiskt placerade i anslutning till klädvård och det rymliga badrummet. Badrummet är inrett med kakel och klinker, duschvägg och kommod.

Villa Huskvarna är ett hus med goda växmöjligheter. Huset har en liggande panel, spröjsade fönster, rött tak och en trevlig veranda. Invändigt har huset en genomgående hög standard samt bra planlösning och är inrett med ek-parkettgolv samt ljusa tapeter. Utvändig målning ingår, (antracitgrå färg NCS- S7502Y) samt gräsmatta, grusad infart och gångytor. Även en altan kommer att byggas.

I Vika finns alla möjligheter att leva ett aktivt liv för både ung som gammal. Vintertid finns det fina skid- och långfärdsspår. Sommartid kan du spendera tid i fina elljusspår med en tuff hinderbana. I närheten finns skola, bensinstation, affär och café. Kommunikationerna här är goda med busslinjer mellan Vika, Falun, Borlänge och Hedemora.

Om Bostaden

Beskrivning

För närmare bostadsbeskrivning av material etc, se bifogad PDF "Bostadsbeskrivning”’.

Notera att bilderna är exempelbilder och att avvikelser kan förekomma.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 95 kvm
Pris: 5 200 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 32 140 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
95 inredda kvadratmeter samt en oinredd övervåning om 95 kvm. Total möjlig boarea efter inredning av det övre planet ger 190 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe F730

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via gemensamhetsanläggning
Avlopp: Avlopp via gemensamhetsanläggning
Grund: Isolergrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Altan längs husets långsida och vid husets gavel ingår

Övriga byggnader

GARAGE
∙ Isolerat garage G31
∙ Fasad: Liggande panel
∙ Kulör takpannor:
∙ Regnvattensystem:
∙ Stuprörsanslutning hus: Anslutning dagvatten
∙ Entrédörr
∙ Fönster ingår

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falustadsnätet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Vika
Fastighetsbeteckning: FALUN JUGANSBO 15:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falun Jugansbo Ga:3
Falun Jugansbo Ga:2
Falun Jugansbo Ga:1

Ekonomi

Pris

5 200 000 kr

Driftkostnader

32 140 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 300 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 1 900 kr
Samfällighet: 2 440 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften avser underhåll, skötsel och plogning av väg, utrymme för vatten/avlopp samt rekreation/båtplats

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 450 kr.

Taxering

Mark: 345 000 kr
Totalt: 345 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta & område

Jugansbo 2, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 288 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning