Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 550 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Leonardsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Skarpskyttevägen 24

Pris (Utgångspris): 
3 550 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Leonardsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Kedjehus, 1- plans hus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Biarea: 87 m2
  • Tomtarea: 442 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 40 296 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

BO BEKVÄMT I OMTYCKTA OCH FAMILJÄRA STENSLUND!

Varmt välkommen till Skarpskyttevägen 24, här bor ni i ett populärt och lugnt bostadsområde med närhet till allt som gör vardagslivet enklare. Ett tilltalande och väldisponerat enplanshus med källare, härlig lättskött trädgårdstomt samt garage. Trivsam planlösning med sammanlagt ca 174 välplanerade kvadratmeter fördelade mellan våningarna. Entréplan välkomnar med ett stilrent kök, rymlig inre hall, trevligt vardagsrum med utgång till den takade altanen och trädgården. Vidare på detta plan erbjuds tre bra sovrum, badrum och wc-rum. En trappa ner finns en hall med plats för avhängning av ytterkläder, allrum/tv-rum, sovrum, förrådsrum, tvättstuga, pannrum och matkällare. Ett mycket välskött hus där bl.a. fjärrvärme och fiber installerats, byte av takbeklädnad, nya fönster samt nytt kök.

Lättskött och lagom stor trädgårdstomt med gräsytor som ger utrymme för studsmatta, bollspel och lekar. Härlig miljö för sommarens bjudningar, sköna grillkvällar och mingel i goda vänners sällskap.

Det är inte svårt att förstå varför Stenslund är en stor favorit bland barnfamiljer, läget är idealiskt med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Inom kort avstånd nås skogen med fina strövområden, ett populärt bad- och fiskeområde med bl.a. upplysta motionsspår i Stångtjärn. Gångavstånd till förskolor, skola, trevlig livsmedelsbutik, pizzeria, utomhusbad, gym mm. Promenad och cykelavstånd till centrum endast ca 2 kilometer. För barnen är det bästa tänkbara läget med en belyst pulkabacke samt skridskobana/fotbollsplan endast ett stenkast bort.

Här erbjuds ett idealiskt, bekvämt och mycket lättskött boende för barnfamiljen!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL/TAMBUR
Här välkomnas vi av en praktisk tamburdel som leder vidare upp till den större hallen samt ner till källarplan. Stor hall med ljust tapetserade väggar samt kork-o-plast matta på golv.

KÖK
Stilrent och väldisponerat kök som helrenoverats 2017 med ljus skåpinredning samt vitt kakel ovan arbetsbänkar. Fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, köksfläkt, ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl- och frysskåp. Ett mycket funktionellt kök med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Köksinredningen kommer från Marbodal samt alla vitvaror från Simens. Ljus färgsättning på väggar samt trevligt marockansk- inspirerat Tarkettgolv.

VARDAGSRUM
Inbjudande och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och rymd. Här finns plats för både soffgruppen och matsalsbord. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen och trädgården. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

BADRUM
Fint fönsterförsett- helkaklat badrum med golvvärme (el) samt infälld spotlightsbelysning i tak. Utrustat med badkar, handfatsmöbel, spegelskåp, badrumsskåp, handdukstork (ur funktion) och toalett.

WC-RUM
Fräscht wc-rum med ljusa väggar och klinker på golv. Utrustad med handfat , väggskåp och toalett.

SOVRUM 1
Harmoniskt och rymligt sovrum med access till både kök och vardagsrum. Här finns flertal platsbyggda garderober och gott om plats för både dubbelsäng och sidemöbel. Ekparkett på golv samt ljust tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Ljust- trevligt sovrum med platsbyggda garderober. Målade väggar och laminat på golv.

SOVRUM 3
Fint sovrum med garderob. Ekparkett på golv och ljusa väggar.

KÄLLARPLAN

SOVRUM
ALLRUM
FÖRRÅDSRUM/GÄSTRUM/ARBETSRUM
TVÄTTSTUGA MED DUSCHKABIN
PANNRUM
MATKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1- plans hus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Biarea: 87 m2
Tomtarea: 442 m2
Pris (Utgångspris): 3 550 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 40 296 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/Lättbetong
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
Löpande underhåll
2021: Ytskiktsrenoveringar

Kända renoveringar av tidigare ägare:
2005: Omläggning garagetak
2006: Renovering av badrum (Interkakel)
2011: Byte av takbeklädnad (Kj Bygg)
2015: Installation av fjärrvärme och fiber
2016: Fönsterbyte
2017: Renovering av kök (Marbodal kök)

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med betongplatta på mark

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Stenslund
Fastighetsbeteckning: FALUN PISTOLEN 9

Planbestämmelser

Stenslund,södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-02, Senast ändrad: 2014-01-09)
Pistolen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-04-27, Senast ändrad: 1995-03-14)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 550 000 kr

Driftkostnader

40 296 kr/år
Årlig elförbrukning: 3764 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 9 746 kr
Uppvärmning: 21 267 kr
Vatten och avlopp: 6 723 kr
Renhållning: 2 560 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 652 000 kr
Mark: 1 168 000 kr
Totalt: 2 820 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-01-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skarpskyttevägen 24, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Sön 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenslund, Falun
Skarpskyttevägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning