Hosjöstrand 118

ETT TRIVSAMT LIV I POPULÄRA HOSJÖSTRAND

I omtyckta Hosjöstrand, i ett lugnt och barnvänligt kvarter, hittar du detta välskötta och hemtrevliga hus med direkt närhet till både sjö, skog och skola. Ett perfekt läge för dig som vill bo naturnära men ändå ha bekväm närhet till centrala Falun – bara 10–15 minuter bort med bil.

Tomten är lättskött och omges av grönska, med flera soliga uteplatser, en lagom stor gräsmatta och ett fristående garage som gör vardagen smidig. Bostaden är noggrant omhändertagen med stora renoveringar redan utförda – såsom nytt yttertak, fönsterbyten, fasadmålning och fjärrvärme – vilket ger ett bekymmersfritt boende att trivas i länge. Energiklass B.

Huset omfattar cirka 148 kvadratmeter fördelade över två plan, med sex rum och kök – perfekt för familjen som vill ha både samvaro och egna utrymmen. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, ett duschrum med wc samt trappan som leder till det övre planet. Köket är ljust och generöst, med plats för stort matbord och utgång till en av uteplatserna. Intill ligger tvättstugan med praktisk groventré.

Matplats och vardagsrum är sammanlänkade i en öppen planlösning som skapar härliga ytor för umgänge. Den värmande täljstenskaminen bidrar med både mysfaktor och komfort, och från vardagsrummet når du altanen och trädgården i soligt söderläge – med fritt läge mot allmänning. På entréplan finns även ett sovrum eller hemmakontor.

På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, ett allrum som enkelt kan göras om till ett femte sovrum, ett fräscht helkaklat badrum med badkar samt en rymlig klädkammare med god förvaring.

Trädgården är lätt att trivas i – här finns plats för lek, odling, vila och sommarens måltider i det fria. Flera uteplatser i olika väderstreck gör att du alltid kan hitta en plats i solen. Fristående garage och uppfart ger goda parkeringsmöjligheter.

Hosjöstrand är ett uppskattat område, särskilt bland barnfamiljer. Här bor du nära badplatser vid Hosjön, fina skogsområden som Rottneby och Pumpen, samt förskola, skola, matbutik och bussförbindelser mot både Falun och Borlänge.

Välkommen hem – till ett hus där livet får plats.