Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Manhemsvägen 4H

Utgångspris: 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus, 2- plans radhus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 52 m2
  • Tomtarea: 236 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Upplåtelseform: Äganderätt

ATTRAKTIVT RADHUS MED HÖRNTOMT PÅ LUSTIGKNOPP

Manhemsvägen 4H- här bor ni med vackra omgivningar och på hörntomt i ett av Faluns mest attraktiva områden. Den lugna gatan kantas av trevliga radhus med lättskötta stadsträdgårdar och fristående garage. Husen är uppförda på 70-talet med tilltalande planlösning och hög trivselfaktor. Läget är idealiskt med direkt närhet till Lugnets sportanläggning med naturreservat och rekreationsmöjligheter, Falu lasarettet, Högskolan och knappt femton minuters promenad till Faluns centrum. Närhet även till välrenommerade skolor och förskolor.

Ett välrenoverat hus där entréplanet utgörs främst av fina sällskapsytor. Ljust och generöst vardagsrum med braskamin plats för stora soffgruppen. Öppna upp altandörren och nå den trevliga altanen och vidare till trädgården. Väldisponerat och modernt kök med goda förvaringsutrymmen, arbetsytor samt bra matplats. Vidare på detta plan finns en välkomnande entréhall med intilliggande wc-rum och trappförbindelse till övriga plan. En trappa upp erbjuds tre bra sovrum varav två med utgång till balkong samt ett fräsch helkaklat badrum och stor klädkammare. I källarplan erbjuds ett rymligt allrum, litet gym, tvättstuga samt matkällare. Från källarplan finns trappförbindelse till trädgårdssidan.

Husets baksida med altan omges av prunkande grönska med plan gräsmatta som inbjuder till härliga grillkvällar, rekreation och lekar. På fastighetens entrésida finns ett fristående garage med förrådsdel samt asfalterad infart med plats för två bilar.

Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2- plans radhus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 52 m2
Tomtarea: 236 m2
Utgångspris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump/Braskamin/Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Lustigknopp
Fastighetsbeteckning: FALUN BIKUPAN 15

Planbestämmelser

Bergalidsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-28)
Bikupan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-12-28, Senast ändrad: 1995-01-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN BIKUPAN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 507 000 kr
Mark: 786 000 kr
Totalt: 2 293 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 534 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2016-10-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Manhemsvägen 4H, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lustigknopp, Falun
Manhemsvägen 4H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning