Övre Krondiksvägen 4

KRONDIKET - LANTLIG IDYLL NÄRA STAN OCH VÄRLDSARVET FALU GRUVA

Välkommen till Övre Krondiksvägen 4 – en plats där lugnet på landet möter stadens bekvämligheter. Redan när du kliver in genom de vackra järngrindarna och ser det Faluröda huset med vita knutar inbäddat i grönska, infinner sig en känsla av att ha kommit hem. Här, bara ca tre kilometer från Faluns stadskärna bor du i en idyll som känns både genuin och hemtrevlig.

Den generösa trädgårdstomten omgärdas av staket och bjuder på flertal äppelträd, prunkande gräsytor och utrymme för både lek, avkoppling och trivsamma grillkvällar i kvällssolen. Två uthus, varav ett med äldre garage och förrådsutrymmen, ger gott om plats för både hobby och förvaring.

Huset, som från början rymde två bostäder, har fortfarande kvar sina två entréer – en på vardera gavel – vilket skapar en flexibel planlösning med spännande möjligheter. Idag används huset som en sammanhängande bostad med två trappor upp till varsin del av övervåningen, där du hittar två rymliga sovrum och förvaringsutrymmen. Ett av sovrummen har dessutom ett eget duschrum. Entréplanet rymmer två trivsamma allrum i fil med fint ljusflöde från flertal fönster, ett mysigt kök, två wc-rum och tvättstuga. Under huset finns även en klassisk jordkällare – perfekt för att förvara höstens skörd.

För dig som drömmer om att skapa ditt egna drömhem har denna fastighet en fantastisk potential.

Krondiket är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till natur, vackra promenadstigar och bara 15–20 minuters promenad till Faluns centrum. Inom ca 2 km finns skolor F–9, förskolor, badplats vid Lilltorpet och fotbollsplan som vintertid blir skridskobana.

I området råder en stark bygemenskap – med traditionella firanden året runt. Midsommar firas vid Pilbo Loge med dans kring stången, fiolspel, fika och fiskedamm. Under vintern bjuds det på julgransplundring och tomtevandring för barnen.

Nära ligger även Falu Gruva med caféer, restaurang och pizzeria, samt Samuelsdals golfbana. I Tallenområdet hittar du ett brett utbud av butiker, City Gross, Systembolaget, Jula, Elon och träningsanläggningen Flås med ett modernt gym och fina padelbanor – allt du behöver, nära till hands.

Här finns allt – charm, potential och ett läge du kommer älska.