Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 790 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Delägare, Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Borlänge

Kuses väg 14

Pris (Utgångspris): 
2 790 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Delägare, Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

  • Typ: Villa, Friliggande
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Tomtarea: 904 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 43 009 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Läge+ / Kommande försäljning - Välrenoverad familjevilla i omtyckta Skräddarbacken förbereds för försäljning.

Här finns villan för dig som vill ha gott om svängrum och för dig som inte är intresserad av att göra några omfattande renoveringar. Villan i två plan erbjuder rymliga sociala ytor på entréplan med väl tilltaget kök med utgång till altan med spabad, ett mindre arbetsrum, vardagsrum samt utgång till ett inglasat uterum följt av ett trädäck. Entréhall erbjuder gott om plats för förvaring och vidare finns ett badrum med tvättstuga. Från tvättstugan finns en praktiskt groventré. En trappa upp samsas villans tre sovrum med allrum och ytterligare ett badrum. Villan värms smidigt upp av fjärrvärme, yttertaket är bytt, fasaden är nymålad och fiber är installerat. Utöver detta finns ett dubbelgarage med förråd. Tomten är välskött och du har uteplatser i två väderstreck. Detta är ett hem att trivas i många år framöver!

Skräddarbacken är ett familjärt område med närhet till omtyckt skola, förskolor, motionsslingor, ett flertal lekparker, badsjön Dammyran samt grönområden. Är man intresserad av skog och natur så finns den tillsammans med åtskilliga leder för vandring, cykling och längdskidor i nära anslutning till ditt nya hem.

Här förbereds försäljningen medan säljaren söker efter en mindre enplansvilla. Lämna en intresseanmälan till mäklaren för att få löpande information om försäljningen.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Utrymme för avhängning. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum: Entréplan. Helkaklat badrum/tvättstuga med golvvärme samt en groventré. Badrummet/Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare , dusch, tvättställ och toalett.
Vardagsrum: Entréplan. Utgång till inglasat uterum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök: Entréplan. IKEA stomme med diskmaskin, spis, fläkt kyl och frys
Sovrum 1: Ovanvåning. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum 2: Ovanvåning. Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 176 kvm
Tomtarea: 904 kvm
Pris (Utgångspris): 2 790 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 43 009 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea avser Anticimex uppmätning av A-temp yta. Villan är taxerad till 159 kvm enl Lantmäteriet. Är BOA mätning av väsentlig betydelse bör köparen genomföra en egen mätning.

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isolerrutor
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätningar har inte genomförts i byggnaden
El: Borlänge energi
Allmän information: Villa, 1 & 1/2-plan
Kommentar: 4 nycklar till fastigheten
2 fjärrkontroller till garageportarna

Renoveringar

Löpande underhåll
Byte av ytterdörr 90-tal
Renovering av bägge våtutrymmen i slutet av 1990-talet
Byte av fönsterkasetter i alla fönster utom i vardagsrum 1997
Byte av fjärrvärmeväxlare 2006
Renovering av kök 2014
Byte av garageportar 2016
Byte av fasadpanel ut mot gatan 2017
Byte av takbeklädnad på hus och garagebyggnad 2017 (Takpartner i Borlänge AB)
Byggnation av trädäck och installerat utespa
Inglasning och takbyte på uteplats 2017
Utvändig målning av fasad 2018

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Altan med spabad

Övriga byggnader

Dubbelgarage
Friggebod
Växthus

Parkering

Dubbelgarage med elportar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Skräddarbacken
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE ARVID 2

Planbestämmelser

Skräddarbacken Del 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771124)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 790 000 kr

Driftkostnader

43 009 kr/år
Årlig elförbrukning: 12284 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elnätsleverantör och elleverantör: Borlänge energi
Försäkringsbolag: Dalarnas försäkringsbolag

Fördelas enligt följande

El: 18 296 kr
Uppvärmning: 17 177 kr
Vatten och avlopp: 5 581 kr
Renhållning: 1 955 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 582 000 kr
Mark: 350 000 kr
Totalt: 1 932 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 684 600 kr.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kuses väg 14, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning