Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Vågmästarvägen 22

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa på hörntomt vid älven – lugnt läge med stor potential i Forssa

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 839 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förverkliga din husdröm i natursköna Forssa!
Denna 1½-plansvilla från 1930 är belägen på en generös hörntomt om hela 1 839 kvm, längst in på en lugn återvändsgata – med älven som granne.

Huset har en boyta på 105 kvm och en biyta om ca 40 kvm, och är i behov av en totalrenovering – ett riktigt hjärteprojekt för dig som inte räds att kavla upp ärmarna. Med rätt kärlek och omtanke kan detta bli ett hem utöver det vanliga, med själ och historia bevarad i varje vrå.

Tomten sluttar ner mot vattnet och bjuder på vacker utsikt mot älven under vår och höst. Sommartid omges huset av lummig, vildvuxen grönska som skapar en privat och rofylld atmosfär. Här finns gott om plats för både odling, lek och avkoppling i naturens närhet. På fastigheten finns även ett rejält dubbelgarage med vidbyggd carport – perfekt för dig med bilintresse eller behov av extra förvaring. På tomten finns även ett äldre garage, förråd och en lekstuga.

Fastigheten säljs av ett dödsbo och överlåts med friskrivningsklausul.
Kommunalt vatten, enskilt avlopp. Huset värms upp med el och fiber är ej indragen.

Välkommen att skapa något unikt – på ett av Forssas mest rogivande lägen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Avhängning till vänster. Tapet på väggar och plastmatta på golv.
WC: Entréplan. Utrustat med handfat och toalett (badkar borttaget). Tapet på väggar och plastmatta på golv.
Kök / Matrum: Entréplan. Utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl. Tapet på väggar och plastmatta på golv.
Vardagsrum: Entréplan. Tapet på väggar och parkettgolv.
Hall ovanvåning: Ovanvåning. Tapet på väggar och plastmatta på golv.
Sovrum 1: Ovanvåning. Tapet på väggar och plastmatta på golv.
Sovrum 2: Ovanvåning. Tapet på väggar och heltäckningsmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 839 m2
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Taktegel
Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE FORSA 46:98

Planbestämmelser

Öster om forssa ängar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-15, Senast ändrad: 2021-08-26)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Vatten och avlopp: 2 400 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 144 000 kr
Mark: 1 042 000 kr
Totalt: 2 186 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 94 000 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration är beställd.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vågmästarvägen 22, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 5 augusti
Anmälan krävs

Vågmästarvägen 22, 784 45 Borlänge
Anmälan krävs för visning. Välkommen med din visningsanmälan!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borlänge
Vågmästarvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning