Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Tunavägen 200

Utgångspris: 
3 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor enplansvilla med garage i populära Åselby!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 149 m2
  • Tomtarea: 663 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 27 341 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stor enplansvilla med garage i populära Åselby!

Välkommen till denna enplansvilla från 1973, belägen på Tunavägen 200 i det omtyckta området Åselby!

Bostaden erbjuder 149 kvm boyta och har fyra sovrum, vilket gör den väl anpassad för familjen. Det finns ytterligare möjlighet till sovrum/gästrum i separat byggnad bakom garaget. Här har nuvarande ägare kontor idag, men passar som sagt ypperligt även som tex tonårsboende.

Köket (renoverat 2023) och vardagsrummet har en öppen planlösning som ger en lyxig och modern känsla med sitt vackra parkett golv, stora fönster med gott om ljusinsläpp och en ståtlig täljstenskamin. Badrummet är utrustat med både badkar, dusch och bastu – perfekt för avkoppling i vardagen. En extra WC finns samt en tvättstuga.

På baksidan finns en altan som vetter mot en trädgård som är insynsskyddad. Huset har även ett fristående garage och ett uppvärmt förråd, vilket ger extra förvaring och praktiska fördelar året om. I denna byggnad finns, som nämnts ovan, ett sovrum/kontor - perfekt även som gästboende.

Läget är idealiskt för barnfamiljer med närhet till förskolor och Gylle skola som har från f-klass upp till åk 9. För den naturintresserade ligger naturreservat Smäcken en kort promenad bort och vid Stora Tuna Kyrka finner du även Frostbrunnsdalen, ett vackert område perfekt för promenader och friluftsliv. Dessutom finns både Hemköp och City Gross nära till hands för matvaruinköp. I Åselby centrum har du även butiker, hårfrisör och pizzeria!

Välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in! Plats för avhängning. Klinkers med golvvärme på golv och målade väggar.
Kök: Entréplan. Kök (renoverat 2023) med öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med diskmaskin, inbyggd micro och ugn, häll, fläkt, kyl och frys. Klinkers med golvvärme på golv och målade väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Stora och sociala ytor med en värmande kamin. Ek parkett på golv och målade väggar.
WC: Entréplan. Utrustat med toalett och tvättställ. Matta på golv och kakel på väggar.
Badrum: Entréplan. Utrustat med toalett, bidé, tvättställ, badkar, handdukstork, dusch och bastu. Klinkers på golv med golvvärme och kakel på väggar.
Sovrum 1: Entréplan. Parkett och målade väggar.
Sovrum 2: Entréplan. Parkett och målade väggar.
Sovrum 3: Entréplan. Parkett och målade väggar.
Sovum 4: Entréplan. Plastmatta på golv och målade väggar.
Tvättstuga: Entréplan. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.Plastmatta på golv och kakel och målade väggar.
Garage: Fristående garage.
Kontor / Gästrum: Rum som passar utmärkt som kontor eller extra sovrum, beläget i samma byggnad som garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 149 m2
Tomtarea: 663 m2
Utgångspris: 3 200 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 27 341 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Uppvärmning

Luft/luft VP + Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2011 Tilläggs isolerat tak.
2014 Byte av element
2015 Nytt yttertak hus.
2017 Nytt yttertak garage/förråd, efter läckage. (Fredins Takentreprenad AB)
2019 Fönsterbyte. (Energihem)

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan av impregnerad trätrall.

Övriga byggnader

Fristående garage + kontor/gästrum på baksidan

Parkering

Uppfart av asfalt framför garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget i huset.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Åselby
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE ARKEOLOGEN 15

Planbestämmelser

Åselby m fl byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-30, Senast ändrad: 2020-11-05)

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Driftkostnader

27 341 kr/år
Årlig elförbrukning: 18984 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 18 081 kr
Vatten och avlopp: 6 414 kr
Renhållning: 2 846 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 489 000 kr
Mark: 449 000 kr
Totalt: 1 938 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-09-28
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tunavägen 200, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åselby, Borlänge
Tunavägen 200
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning