Månadsavgift: 3 758 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Lindblom

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Hörngatan 55

Se på karta

Månadsavgift: 3 758 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Lindblom

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

2 rumslägenhet på Hjortmossen med balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m²
Lägenhetsnummer: 213166001-0012-13
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 3 758 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna fina lägenhet, belägen på första plan, endast några trappsteg från entrén. Bostaden erbjuder 53 väldisponerade kvadratmetrar som är fördelat på ett ljust och trivsamt kök, sovrum, helkaklat badrum, vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till en balkong. I hallen finns flera garderober samt en klädkammare.
Bostadsrättsföreningen är gedigen och välskött. Som boende i föreningen har man tillgång till en stor och naturskön innergård med grillplats och lekplats.
Bostaden ligger i området Hjortmossen där det finns både förskola, skola, kafé och mataffär runt knuten. Inom promenadavstånd finns både natursköna promenadspår och Trollhättans centrumkärna med bio, gym, restauranger, lekplatser och Högskolan Väst m.m.

Känns detta som en bostad för dig? Anmäl ditt intresse eller kontakta ansvarig mäklare.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande hall som leder till bostadens alla utrymmen. Här finns hatthylla, flera garderober och en klädkammare

KÖK: Ljust och trivsamt kök med plats för köksbord. Köket har mycket plats för förvaring, såväl i skåp som i lådor. Stor, rostfri diskbänk samt bänkskivor av laminat och kakel över arbetsytorna. Utrustning i form av spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM: Sovrum med plats för dubbelsäng. Nuvarande ägare har även en kontorsplats här. I rummet finns en garderob.

BADRUM: Badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett. Rummet har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Härifrån nås den möblerbara balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 213166001-0012-13

Byggnadsår: 1956

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd samt ett vindsförråd tillhör lägenheten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Möblerbar balkong i fint, skyddat, solläge mot föreningens innergård.

Tv/Internetanslutning

Ett nytt bredbandsavtal börjar gälla 2025-01-23. Det kommer att vara Telenor 1000/1000 bredband och tv, som ingår i månadsavgiften (men som då höjs med 144 kr). Avtalet är bundet i 5 år till det priset.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Omgivning

I detta område bor du med närhet till mycket av det som Trollhättan har att erbjuda. Bland annat nås; stadskärnan, kanalen, resecentrum, Innovatum samt högskolan efter en kort promenad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,50290 %

Andel av insats: 0,50287

Andel av månadsavgift: 0,0050290

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

217 927 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tefateklinten 1 Trollhättans kommun med därpå uppförda 4 st byggnader med 185 lägenheter och 14 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1956-1958. Fastighetens adress är Hörngatan 19- 57.
Stamrenovering 2001.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Informationen är hämtad från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-01-15.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001 - Stamrenovering
2016 - Ventilation
2016 - Gemensamma utrymmen
2016 - Garage och p-platser
2016/2017 - Taksäkerhet
2017/2018 - Fönsterbyte
2018/2019 - Installationer, byte vvs-pump
2018/2019 - huskropp utvändigt, belysning
2019/2020 - Huskropp utvändigt, målning lusthus/miljöhus fasadtvätt
2019/2020 - Huskropp utvändigt, demontering portal
2019/2020 - Huskropp utvändigt, omdragning fiberkabel
2019/2020 - Markytor/ Markarbeten
2021 - Nytt ventilationssystem, (Radonåtgärder)
2022 - Gavelfasader
2022 - Energioptimering, ventilationsrenovering.
2023 - Belysningsarmaturer vind. Ventilationsrenovering, radonmätning godkänt
2024 - Separering dag och spillvatten. Målning garageport

Kommande renoveringar i föreningen:
Belysningsarmaturer källare- delvis gjort.
Modernisering av Utemiljö på Brf Tefatklinten, nya planteringslådor i granit. Uppfräschning av gräsmattor, plantering och växter.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har förråd i källaren och på vinden. Gemensamma tvättstugor och cykelrum. På innergården finns sopskåp, grillplats och lusthus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 80 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 230 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: MC-garage . Avgift 101 kr/mån, har separat kö.
80st P-platser. P-plats är väntetid någon månad.
34st Garage. Garage är ca 20 år väntetid. Garagen varierar i pris beroende på storleken.
4st MC-platser. Just nu är det fullt, och 10 personer i kö. I oktober var senast en plats var ledig, då var det två sökande för den lediga MC-platsen.
El ingår i kostnaden. Finns inga elbilsladdare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-23 Nytt bredbandsavtal, höjning med 144 kr. Inga ytterligare avgiftsförändringar planerade.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fina dörrar gränsar av vardagsrummet mot hallen

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hörngatan 55, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.