Kumlagatan 3

HALL
Välkomnande hall med en luftig känsla och stilren förvaring. En generös garderob ger smidig och diskret plats för hela familjens ytterkläder.

KÖK
Köket är både snyggt och smart – stilrent inrett i smakfulla färger med genomtänkta lösningar och gott om förvaring. På plats finns bland annat induktionshäll, ugn och integrerad mikro.

KONTOR
I anslutning till köket finns ett praktiskt kontor som erbjuder funktionell arbetsyta med plats för både skrivbord och förvaring. En idealisk lösning för hemmakontor eller kreativt utrymme i stilren miljö.

VARDAGSRUM
Ett stort och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och direkt tillgång till balkongen. De målade väggarna i ljusa färger kombineras snyggt med ett stilrent laminatgolv – en inbjudande miljö med plats för både avkoppling och sociala stunder.

SOVRUM
Sovrummet bjuder in till lugn och ro med sitt fina ljusinsläpp och harmoniska känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaring.

BADRUM
Badrummet är fräscht och funktionellt med både dusch, tvättmaskin och handdukstork. Kakel på väggarna och klinkergolv ger ett stilrent och praktisktintryck.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 62,5 m²

Lägenhetsnummer: 219017002-0066

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 876 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Rymlig och inglasad balkong med fin utsikt. Här kan du njuta av lugnet oavsett väder. Den inglasade lösningen gör att du kan förlänga utesäsongen och skapa en trivsam plats för både morgonkaffet och kvällsmyset.

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,17692%

Andel av månadsavgift: 0,0017692

588 kr

298 668 kr

Beräknad på årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENINGEN:
Föreningen består av fastigheterna Barrträdet 1, Kolbotten 10, Lövträdet 1, Trädkronan 1 samt Trädkronan 2 i Västerås kommun, som de innehar med tomträtt. Fastigheterna är uppdelade i 17st olika huskroppar och byggdes mellan 1956-1960.
Antal lägenheter: 508st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1986: fasadbyte.
1988-1991: badrumsrenovering.
1994: fönsterbyte.
1995: hissar Odensvigatan.
1996: nya lägenhetsdörrar.
1997: grundrenovering.
2000: tvättstuga/relaxavdelning samt ny undercentral med datoriserad driftsövervakning.
2000-2003: nya värmekulvertar och vattenledningar i mark.
2001-2002: ny takpapp på låghus och loftgångshus.
2003: bredbandsanslutning, nya radiatorer i garagen samt diverse ventilationsåtgärder.
2004: träningsavdelning, ny bastu och nya radiatorer i allmänna utrymmen.
2007-2010: stamrenovering .
2011: hissbyte.
2012: målning av balkonger och diverse utvändigt arbete på de kommersiella lokalerna.
2016: solceller installerades på taken samt lås-byte.
2017 : underhåll huskropp utvändigt, markytor, garage och p-platser.
2019: P-platser för el och hybridbilar installerades.
2023: Balkong och fasadrenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt föreningen 2025-03-19 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt föreningen 2025-03-19 finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.

Vad ingår i månadsavgiften?
Digital-TV grundutbud samt vatten.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud på 16 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra eller Tele2, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Träningslokal, 800kr/år.
Bastu och relaxavdelning, kostnad 500kr/år.
För nyttjande av träningslokal, bastu och relaxavdelningen, kostnad 1300kr/år.
Lilla stugan (lämplig för mindre sällskap, barnkalas m.m), kostnad 100kr/dygn.
Fritidslokal (godkänd för 50st personer), kostnad 500kr/dygn.
Övernattningslägenheter 2st, kostnad 500kr/dygn.
Sopsortering sker i behållare som finns på 4 olika ställen i området.
Vävstuga.
Tvättstuga.
Bibliotek.

PARKERING:
Kö kan förekomma till alla p-platser och garage. För att ställa dig i kö kontakta expeditionen, tfn 021-149811.
Ca 1-6 månader kötid i dagsläget (2025-03-19)
27st p-platser med tak & motorvärmare. Kostnad 400kr/mån.
162st p-platser med motorvärmare. Kostnad 350kr/mån.
255st p-platser utan motorvärmare. Kostnad 250kr/mån
43st laddplatser för elbilar och laddhybrider. Kostnad 400kr/mån, tillkommer 2kr/kwh.
110st bilgarage. 13-20,5 kvm, pris från 485kr - 763kr/mån.
2st MC-garage. 5,5kvm. Kostnad 200kr/mån.
25st gästparkeringar.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i föreningen: ja.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägande: ja.
Föreningen har tagit nya lån sedan 2023.

För mer information, besök föreningens hemsida: www.kolarhagen.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 661 kr

I månadsavgiften ingår vatten samt digital-TV grundutbud.

876 kr/månad

Balkongtillägg: 170 kr (obligatorisk)

Värmeavgift: 706 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-19

Summa: 1 336 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.