Benvägen 37

HALL
Välkomnande hall med stilrent laminatgolv, ljusa väggar och utmärkta förvaringsmöjligheter i det praktiska klädkammaren/förråd – här börjar hemmet med ordning och harmoni.

KÖK
Ljust och funktionellt kök med laminatgolv, vita väggar och full maskinell utrustning som kyl, frys, diskmaskin, ugn och spis. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta samt generös plats för matbord – perfekt för både vardag och middag med vänner.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stilrent laminatgolv och målade vita väggar. Här finns gott om plats för flexibel möblering och en naturlig förlängning av rummet via utgången till den inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar som skapar en ombonad känsla. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter i praktiska garderober – en plats för både vila och ordning.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 310

Utgångspris: 1 050 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Balkong: Generös inglasad balkong med stilrent klinkergolv och härlig förmiddagssol – en perfekt plats för avkoppling och umgänge större delen av dagen.

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,2887%

Andel av månadsavgift: 0,002887

Beräknad på andelstal av årsavgift.

588 kr

311 937 kr

Beräknad på årsredovisning från 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Bjurhovda 4, 5, 11 och 12 i Västerås kommun. Fastigheterna består av 9 bostadshus med tillsammans 37 trapphus, på adresserna Benvägen 1-41 samt Knotavägen 12-42.
Antal lägenheter: 378st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalarna.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1994-1997: totalrenovering vilket gav byggnaderna 1997 som nytt värde-år (ursprungligt byggår 1968-1970).
2012: renovering av loftgångar.
2016: hissrenovering (2st), nya radiatorer, värmeväxlare, styrutrustning till ventilationen.
2019: målat takfoten på samtliga fastigheter, målat loftgångar, målning av plåttak, lagat putsen på fasaderna, energideklaration har upprättats.
2020: bytt tak på entréer, målningsarbeten, loftgångar.
2022-2023: Garageportsbyte samt renovering i tvättstuga på Benvägen 17

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt information från föreningen 2025-05-26 ska föreningen renovera loftgångar på Benvägen och filmning av stammar.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-05-26, föreningen höjde avgiften med 1,5% vid årsskiftet. Finns inte planer på fler höjningar.

Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår digital-TV grundutbud Tele2, värme, vatten samt bostadsrättstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor.
Cykelförråd.
Samlingslokal.

PARKERING: (2025-05-26)
Ett parkeringstillstånd till varje lägenhet (som gäller de P-platser utan el som är markerade med "förhyrd plats"), kostnad 400kr/år.
Önskar man fler parkeringstillstånd, kostnad 1500kr/år. Debitering sker på månadsavgiften månaden efter tillträde.
Parkering med el, 40st. Kostnad 400kr/mån
Garage, 66st. Kostnad 600kr/mån, i dagsläget kö

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: nej.
En medlemskapsavgift debiteras varje medlem. Denna måste vara betald innan styrelsen börjar behandla medlemskapsansökan.

Besök gärna föreningens Facebook-sida: https://www.facebook.com/BrfAnund/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 381 kr

I månadsavgiften ingår digital-TV grundutbud, värme, vatten samt bostadsrättstillägg.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-25

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.