Noreliigatan 2

HALL
Klinkergolv, vitmålade väggar, goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i garderober.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, vitmålade väggar, gott om utrymme för möblemang, öppen spis, utgång till balkong.

KÖK
Parkettgolv, målade väggar, kakel, kyl, frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll, gott om förvaring, gott om arbetsyta samt plats för matbord.

SOVRUM
Parkettgolv, vitmålade väggar, gott om förvaring i garderober.

BADRUM
Kakel och klinkergolv med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 0006

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 163 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt M Omnejd

Andel i föreningen: 10,64840%

Andel av månadsavgift: 0,1064840

Beräknad på andel av årsavgift

588 kr

364 775 kr

Beräknad på årsred. 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Krutkällaren 10, Västerås kommun. Fastigheten innehåller källarvåning med
lägenhetsförråd, tvättstuga m.m. och 3 bostadsvåningar med 9 lägenheter.

Nybyggnadsår 1955, värdeår 1955. Fastigheten renoverades 1986. Samtliga lägenheter är upplåtna med
bostadsrätt.

Renovering:
2007 - stambyte
Ca 2009/2010 - Fönsterbyte
2023 - Värmerör i källaren

Kommande underhåll/renoveringar under 2025:
Inga större planerade underhåll under 2025 (enligt kontakt med styrelse 2025-05-13)

Kommande avgiftsändringar under 2025:
Avgift höjdes 3% vid årsskiftet. Ingen ytterligare höjning beslutad (enligt kontakt med styrelse 2025-05-13)

Vad ingår i månadsavgiften:
Vatten (kallt och varmt) och värme

Obligatoriska tillägg på avgiften:
Kabel-tv via telenor, ligger på månadsavi

Kabel-TV/Bredband:
Kabel-tv telenor
Bredband, lägenhetsinnehavaren får teckna själv

Parkering:
3 garage och 6 parkeringsplatser hyrs ut. Finns 1 per bostad.
3 Garage, 700 kr/mån.
3 Parkeringsplatser, 220 kr/mån.

Gemensamma utrymmen:
Snickeri/verktygsförråd
Uteplats med tillgång till grill
Trädgård med möjlighet att nyttja föreningens gemensamma möblemang.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg (Ingår i månadsavgiften?): NEJ
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: Bedöms fall till fall
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt -och barnägande: Ja

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 872 kr

163 kr/månad

Kabel-TV: 163 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-13

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.