Blomstergatan 8

HALL
Parkettgolv, målade väggar, gott om förvaring.

ALLRUM
Parkettgolv, målade väggar, trivsamt renoverat kök utrustat med spis, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys.

BADRUM
Plastmatta, kakelsatta väggar, dusch, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 25 m²

Lägenhetsnummer: 219015002-0176

Utgångspris: 495 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 787 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 10

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Norr

Andel i föreningen: 0,22650%

Andel av månadsavgift: 0,0022650

Beräknad på andelstal av årsavgift.

882 kr

92 435 kr

Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Blåklockan 1 samt Vårlöken 5 och 6 i Västerås kommun. Fastigheterna byggdes 1955 och är belägna på Blomstergatan 2-10.
Antal lägenheter: 245st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1997: stambyte och badrumsrenovering.
2004: utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier.
2006: ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomstergatan 6).
2007: ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomstergatan 4).
2009: friköp av föreningens tre tomträtter, installation av LAN-nät av Tele2.
2010: ombyggnad av samtliga balkonger.
2012: ombyggnad av uteplatser.
2014: installation av ComHem uttag.
2015: nya motorvärnarstolpar till samtliga MV-platser.
2016: sophantering via molocker, brandtätning av samtliga lägenheter, förbättring av garage och P-platser.
2017: ombyggnation av dagvattenledningar, ombyggnation och renovering av ny föreningslokal, nytt tagg-system för entrédörrar samt för dörrarna till cykelrummen, nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området.
2018: ombyggnad dagvattenledningar, nt tvättmaskin.
2020: solceller har installerats på taken.
2021: Elrevision.
2022: Installation av fibernät.
2023: Relining av avloppsstammar.
2023: Byte av kallvattenservis.
2024: Startat ett värmesystem byte som ska vara färdigt 2025.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-06-09: Byte av värmesystem kommer bli klart under sommaren 2025, påbörjades 2024.
Föreningen planerar även att underhålla entré, tvättstuga samt fasad.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-06-09: Föreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet. Inga framtida planer på avgiftsförändringar.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, värme, bredband, telefoni (den boende betalar för sina samtalskostnader) och digital-TV grundutbud.

TV/BREDBAND:
Digital-TV via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber finns att tillgå för den som önskar, eget abonnemang krävs.
Telefoni via Tele2, ingår i månadsavgiften. Den boende betalar för sina samtalskostnader.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Cykel-förråd.
Övernattningslägenhet.
Föreningslokal.
Bastu och gym.
Motionsrum.
Grillplatser.

PARKERING: (2025-06-09)
Parkering utan el, 40st. Kostnad 162 kr/mån. Separat kö.
Parkering med el, 86st. Kostnad 268 kr/mån. Separat kö.
Garage, 88st. Kostnad ca 515kr /mån. Separat kö.
Termogarage, 36 st. Kostnad 402kr/ mån. Separat kö.
Husvagnsplatser, 7st. Kostar 200 kr /mån. Separat kö.
Samtliga parkeringar har samma kösystem.
Föreningen har nyligen inventerat platserna så för närvarande är det kort kö till att få en parkeringsplats.

ÖVRIGT:
Till alla lägenheter ingår ett vindsförråd, till alla lägenheter utom 1 r.o.k. ingår även matkällare.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra- och barnägande: ja.

Besök gärna föreningens egen hemsida: http://vasterashus15.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

495 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 887 kr

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, bredband, telefoni och digital-TV grundutbud.
Obligatoriskt värmetillägg 337kr/mån.

787 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Värmeavgift: 337 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 176 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-13

Summa: 803 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.