Östra Tullgatan 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 96 m²

Lägenhetsnummer: 1124 (3A124 enligt ek.plan)

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 409 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 1,76011%

Andel av månadsavgift: 0,0176011

Beräknad på andelstal av årsavgift.

470 kr

406 167 kr

Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Ludolf 2 i Västerås kommun. Fastigheten består av 3 flerbostadshus om 2-8 våningar.
Antal lägenheter: 66st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
2019: luftfilter i samtliga lägenheter har bytts ut, väggar och tak i soprummet har målats, spolning av samtliga stammar.
2020: installation av solceller.

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Enligt information från föreningen 2021-05-07 så finns det inga större underhåll planerade.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt information från föreningen 2021-05-07 så finns det inga planer på att förändra avgiften i nuläget.

Vad ingår i avgiften?
Kabel-TV grundutbud, IP-telefoni, bredband, värme, vatten samt bostadsrättstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia Triple Play, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia Triple Play, ingår i månadsavgiften.

PARKERING:
Garage i källaren. Kostnad 750kr/mån.
Garage i P-huset Östermalm. Kostnad 400kr/mån.
Alla boende har rätt till en P-plats, antingen i källaren eller i närliggande P-hus Östermalm.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: ja.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: ja.

Besök gärna föreningens egen hemsida, https://www.brfostertull1.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 180 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 783 kr

Kabel-TV grundutbud, IP-telefoni, bredband, värme, vatten samt bostadsrättstillägg.

409 kr/månad

Kommentar: kostnad för elförbrukning debiteras på avgiften

El: 409 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-05-18

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.