Sevallagatan 5C

HALL
Välkomnande och stilren hall med målade väggar, som skapar en ljus och inbjudande känsla direkt när du kliver in.

SOVRUM 1
Lugnt och harmoniskt sovrum med mjuka gardiner som ramar in rummet och skapar en varm, ombonad atmosfär, idealiskt för vila och avkoppling.

SOVRUM 2
Mysigt och flexibelt sovrum, används nu som rymlig klädkammare, med utmärkta förvaringslösningar som skapar en organiserad och harmonisk känsla.

KÖK
Luftigt och välkomnande kök med stilrena, tidlösa färger och moderna vitvaror, som ger en perfekt balans mellan funktion och trivsel för matlagning.

VARDAGSRUM
Rymligt och inbjudande vardagsrum med en varm atmosfär, som öppnar upp mot den inglasade balkongen.

BADRUM
Modernt och fräscht badrum med stilfullt kakel och klinkers, elegant väggdusch, tvättmaskin samt smart förvaring som kombinerar lyx med praktisk funktionalitet.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 331

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 751 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 8

Hiss: Ja

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,2191%

Andel av månadsavgift: 0,002191

Beräknad på andelstal av årsavgift

588 kr

273 952 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Föreningen innehar fastigheterna Barken 1, Årsringen 1-2, Kvisten 1-3 och Veden 1 i Västerås. Byggnadsår 1957-1960. Ombyggnad skedde under åren 1994 - 1995. Fastigheterna består av 21st bostadshus med tillsammans 56st trapphus, på adresserna Munktorpsgatan 3-5, Färnebogatan 2-18, Sevallagatan 1-9 samt Härnevigatan 1-15.
Antal lägenheter: 577st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1994-1995: stamrenovering, ombyggnation.
1996: rotrenovering.
2005: hissrenovering.
2010: byte av undercentraler.
2012-2013: fönsterbyte.
2017: renovering av övernattningslägenhet, byte låssystem, stamspolning.
2018: köp av tomträtter.
2019: nya porttelefoner, stamspolning i samtliga lägenheter i låghusen.
2021: pågående elbyte i samtliga lägenheter, beräknas ta ca 2 år.
2022-23: ny el i alla lägenheter till 3-fas. Beräknas vara klart i december-23.
2024: renovering av trapphus.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Taket på Sevallagatan 5 abc kommer att bytas efter sommaren (Kontrollerat med styrelsen 26/6-25).

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Senaste avgiftshöjningen 2025-06-26 (Kontrollerat 25/6-25).

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor 250/250 Mbit, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni, samtalsavgiften betalas separat av den boende.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor finns på Sevallagatan 1 och 5, Härnevigatan 7 och Färnebogatan 2, 10 och 18.
Festlokal på Sevallagatan 5. Kostnad 100kr/dygn.
Hobbylokaler för bland annat träslöjd och vävning.
Gym finns på Sevallagatan 5. Kostnaden är en disponeringsavgift för nyckel och bricka till källaren, 250kr.
Bastu finns på Sevallagatan 5C. Kostnad 500kr i en engångskostnad och 200kr i disponeringsavgift för en nyckel.
Övernattningslägenhet finns på Härnevigatan 1C. Kostnad 200kr/dygn.
Cykelförråd.

PARKERING:
Ca 355 P-platser. Kösystem till garagen.
Parkering utan el. Kostnad 140kr/mån.
Parkering med el (motorvärmare. Kostnad 240kr/mån.
Garage, ca 170st. Kostnad ca 322-480kr/mån.
Husbil-/husvagnsplats - 150 kr/mån.
Avgiftsbelagd gästparkering finns i området.
Elbilsladdning - 360 kr/mån + 2kr/kw. Ca16 st.
Kommer gå över till digital köhantering via HSB framöver.
I dagsläget är det kö till el-, laddplats och garage. Föreningen kommer att gå över till digital köhantering under hösten gällande parkering och garage (26/6-25).


ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägnade: ja.
Accepteras juridisk person som medlem i föreningen: nej.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem, läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/?rId=7

Fastighetsexpeditionen finns på Sevallagatan 5. Tel nr: 021-14 71 88.

Föreningen har inte tagit några nya lån sedan 2023 (Kontrollerat med styrelsen 29/1-25).

Besök gärna föreningens egna hemsida: http://www.hsb.se/malardalen/skogslyckan

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ca 355 P-platser. Kösystem till garagen.
Parkering utan el. Kostnad 140kr/mån.
Parkering med el (motorvärmare. Kostnad 240kr/mån.
Garage, ca 170st. Kostnad ca 322-480kr/mån.
Husbil-/husvagnsplats - 150 kr/mån.
Avgiftsbelagd gästparkering finns i området.
Elbilsladdning - 360 kr/mån + 2kr/kw. Ca16 st.
Kommer gå över till digital köhantering via HSB framöver.
I dagsläget är det kö till el-, laddplats och garage.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 516 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten, kabel-tv Tele 2), bredband 250/250 Mbit via Telenor, fastighetsskötsel, trappstädning, sophantering, gräsklippning mm.

751 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1716 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 415 kr

Försäkring: 336 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-12

Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.