Karlsgatan 11B

ENTRÈPLAN

HALL
Trägolv, målade väggar, goda avhängningsmöjligheter.

KÖK (renoverat 2024)
Trägolv, målade väggar, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, gott om förvaring, gott om arbetsyta, plats för matbord.

BADRUM
Klinkergolv, kakelsatta väggar, wc, badkar/dusch, handfat med kommod, tvättmaskin, handdukstork.

VARDAGSRUM
Trägolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang.

ÖVERVÅNING

SOVRUM 1
Heltäckningsmatta, målade väggar, gott om förvaring.

SOVRUM 2
Heltäckningsmatta, målade väggar.

SOVRUM 3
Heltäckningsmatta, målade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 32

Utgångspris: 2 695 000 kr

Byggnadsår: 1926

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 och 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt

588 kr

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Hubert 3 och 4 samt Konrad 4 och 5 i Västerås kommun. Husen byggdes 1925-1930 men genomgick en ombyggnation under åren 1986-1987. Fastigheterna består av 3st bostadshus med tillsammans 15 trapphus, på adresserna Utanbygatan 6 och Karlsgatan 11.
Antal lägenheter: 48st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalarna.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1986-1987: rotrenovering.
2004: utbyte av 50 % av maskinerna i tvättstugorna på Karlsgatan och Utanbygatan
2009: byte undercentraler, genomgång ventilation, fasad och fönsterrenovering.
2011: brandskyddskontroll och förbättring av ventilation.
2012: nya termostater.
2014: nytt tak med nya hängrännor, takutrustning och stuprör
2015: stamspolning, nytt passersystem.
2016: renovering av tvättstugan på Karlsgatan, nya entrésystem.
2017: nya staket och grindar med låssystem
2018: underhållsarbete av trapphusen och ventilationen.
2019-2020: omfattande renovering av fastigheterna. Renovering av fönster: byte av innerglas till bullerglas (mot trafikerad väg), byte till energiglas på övriga ytor. Ombyggnation av frånluft och uteluft inklusive installation av återvinningsaggregat för varmluft (FX system), byte av gamla spiskåpor/kryddhylleaggregat i lägenheterna, uppgradering av styrsystemet till undercentralerna.
2021: utbyte av lägenhetsdörrar och källardörrar med ett nytt låssystem för att säkerställa brandskydd och högre komfort. Samt installation av fastighetsboxar. Nya brand/rökdetektorer installeras i varje trapphus.
2022: ommålning av trapphus påbörjades i september.
2023 Ommålning av trapphus klart.

Vad ingår i månadsavgiften?
Vatten, värme, digital-TV grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor 2st.
Grillplats.
Hobbyrum.
Cykel-förråd.
Samlingslokal med biljardbord.

PARKERING:
Parkering utan el, 18st. Kostnad ca 250kr/mån. 750/mån
Parkeringsgarage finns i närområdet, t. ex. Skrapan och Mimerporten.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: beslut tas i varje enskilt fall.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, barn och släktägande: ja, men minst 90/10.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen börjar behandla medlemsansökan.

För mer information, besök förenings hemsida: http://hubert-konrad.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 525 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme (på entréplan), digital-TV grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.

550 kr/månad

Kommentar: I elkostnaden ingår värme på övreplan.

El: 550 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.