Agnegatan 12C

VARDAGSRUM
Parkettgolv, målade väggar. Utgång till balkong.

KÖK
Ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys. Gott om förvaringsutrymmen.

SOVRUM
Parkettgolv, målade väggar. Förvaringsutrymmen i garderober.

BADRUM
Våtrumsmatta, kakelsatta väggar. Wc (2024), dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 43,6 m²

Lägenhetsnummer: 0028

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 529 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt

Andel i föreningen: 1,56000%

Andel av månadsavgift: 0,0156000

Beräknad på andelstal av årsavgift.

525 kr

116 197 kr

Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Adam 16 samt Adam 20 i Västerås kommun, med adresserna Agnegatan 10 A-C och 12 A-C.
Byggnadsår: 1956.
Antal lägenheter 44st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2000: avloppsrör renoverade - rörinfodring (relining).
2001: balkonger renoverade.
2005: lägenhetsdörrar utbytta.
2008: fjärrvärmeväxlare och grundvattenpump utbytta.
2009: takomläggning inkl. plåtdetaljer.
2011: entrédörrar utbytta och kodlås installerade.
2014: gästlägenheten renoverad,inklusive dusch och toalett.
2015: torkrummens utsugsfläktar bytta.
2018: fönster och balkongdörrar bytta., solceller installerade på 12:ans tak, ekar beskurna.
2019: kallgaraget målat och alla portar bytta, torktumlare i tvättstugan installerad.
2020: innertak i samtliga trapphus bytta, lönnar beskurna, ny sandlåda och lekställning.
2021: ny uteplats med motordrivna markiser, varmgaragens dörrar målade, en tvättmaskin utbytt, horisontala avloppsstammar i båda fastigheterna spolade och filmade, ny belysning i trapphus.
2022: upprustning av trapphus, beskärning av ekar. byte av alla horisontella varmvattenledningar i källare i båda husen.
2023: renovering av stödmurar mot gatan, uppgradering av skalskydd och installation av porttelefon till samtliga entrédörrar. Dörrar öppnas nu med blippar och porttelefoner kan kopplas till medlemmarnas mobiltelefoner.
2024: relining

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten samt digital-TV (basutbudet).

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnät (fiber), eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Cykelrum.
Hobbyrum.
Pingisrum.
Övernattningslägenhet. Kostnad 150kr/natt.
Två gemensamma uteplatser med tillgång till grill. En av uteplatserna har en stor markis som manövreras med lägenhetsnyckeln.

PARKERING:
P-platser utan el, på gården, 17st. Kort kö.
Kallgarage med motorvärmaruttag i separat länga, 12st.
Varmgarage i suterräng, 23st.
5st gästparkeringar.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Till varje lägenhet finns ett källar- och ett vindsförråd.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: nej.
Andelsägare ska vara bosatt i lägenheten.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 889 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt digital-TV (20st kanaler).

529 kr/månad

Värme: 529 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-05

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.