Kungsfågelgatan 75

HALL
Parkettgolv, målade väggar. Förvaringsutrymme i garderober.

KÖK
Parkettgolv, målade väggar samt kakel ovan bänkskiva. Här finns ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, tapetserade väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM
Parkettgolv, tapetserade väggar. Förvaringsutrymme i garderober.

BADRUM
Plastmatta samt kakelsatta väggar. Här finns dusch, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63,7 m²

Lägenhetsnummer: 219827001-0071

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Väster

Andel i föreningen: 0,97071%

Andel av månadsavgift: 0,0097071

Beräknad på andelstal

588 kr

319 509 kr

Beräknad på årsred. 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Kungsfågeln 7 i Västerås kommun.
Antal lägenheter: 96 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

GJORDA STÖRRE UNDERHÅLL:
90-talet: ny färg på fasaderna, nya fönster, tak samt så byggdes balkongerna ut.
2014-2015: stambyte.
2018: entréer, trappor och asfaltering.
2022-2023: Tak med solceller, IMD, 6 ladd platser, och Bastu
2024: Fönster, Balkongdörr/vägg och samtliga portar. Nytt gym, ommålning av källargångar/tvättstugan väggar/golv

KOMMANDE UNDERHÅLL:
Enligt information från föreningen 2025-02-05 finns inga beslut om kommande renoveringar.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt information från föreningen 2025-02-05 så finns det inga planer på att förändra månadsavgiften.

Vad ingår i avgiften?
Bostadsrättstillägg, parkering (utan el), värme, vatten, bredband 1000/1000 via Inleed samt kabel-TV grundutbud via Telenor Baspaket 2. IMD-el avläsning på avin.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor Basutbud paket 2 ingår i månadsavgiften.
Bredband via Inleed 1000/1000 ingår en nod för extra uttag samt trådlös router. Ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Soprum eget hus i parkeringen.
Tvättstuga, Extra förråd, Gemensamhetslokal, Cykelrum under Kungsfågelgatan 57-61.
Gym, och Bastu, Extra förråd, Cykelrum o Barnvagnsrum under Kungsfågelgatan 75-83.

PARKERING:
Parkering med el, 25 st. 1st parkeringsplats ingår i avgiften till varje lägenhet.
Max en plats per lägenhet vill man ha en annan variant så blir det byte som gäller.
Vanlig p-plats ingår i avgiften.
Motorvärmare 100 kr/månad.
Laddplats 250kr/månad och 3kr/kWh.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, barn- och släktägande: beslut tas i varje enskilt fall.
Föreningen har tagit nya lån sedan 2023 (Kontrollerat med styrelsen 5/2-25).

För att bli godkänd som medlem måste man ha för avsikt att nyttja lägenheten permanent.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

750 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 797 kr

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, parkering (utan el), värme, vatten, bredband 1000/1000 via Inleed samt kabel-TV grundutbud via Telenor Baspaket 2. IMD-el avläsning på avin.

500 kr/månad

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.