Skälbygatan 158

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus och välkomnande hall med laminatgolv, ljusa ytskikt, avhängning för ytterkläder.

KÖK
Nyrenoverat och stilrent kök från Kvik med laminatgolv, ljusa ytskikt, köksluckor i gråa snickerier, laminatbänk, rostfri diskho, kakel över bänk, induktionshäll, diskmaskin, ugn, micro, kyl och frys i halvhöjd, gott om arbetsyta och förvaring, plats för matbord.

BADRUM
Stilrent och smakfullt renoverat badrum med kakel, klinkers, tvättställ med kommod, dusch, wc, spegel.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, ljusa ytskikt, fönster, utgång till inglasad altan samt trädgård med eftermiddag och kvällssol.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Plastmatta på golv, ljusa ytskikt, fönster.

SOVRUM 2
Plastmatta på golv, ljusa ytskikt, fönster.

GÄST TOALETT
Tvättställ, wc, tvättmaskin, arbetsyta.

SOVRUM 3
Heltäckningsmatta, tapetserade väggar, fönster, rymlig klädkammare.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 95,8 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Driftkostnad: 1 660 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

588 kr

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Skafferiet 1 i Västerås kommun.
Antal lägenheter: 48st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2010-2013: husen målas.
2015: stamspolning.
2021: radonmätning utförd, takbyte utfört på 2 av huskropparna, Skälbygatan 140-150 samt 152-160.
2022: OVK med rengöring av ventilationskanaler utförd, kommer att utföras vart 6:e år. Tak som inte lagts om under 2021 har genomgått grundlig tvätt, lagning av pannor samt blivit belagda med medel mot mosstillväxt.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-03-18: Föreningen följer underhållsplanen och i dagsläget har det inte tagits några beslut om någon större renovering.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-03-18: Föreningen höjde avgiften med 3% from 2025-01-01.
Inga beslut finns för avgiftsförändring.

Vad ingår i månadsavgiften?
Inkl. parkering m. motorvärmare, kabel-TV och bredband.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via BitCom 100/10, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Soprum.
Lekplatser.

PARKERING:
Samtliga boende har en parkeringsplats numrerat efter sitt husnummer. Till parkeringsplatsen hör ett motorvärmaruttag.
Kostnaden för motorvärmaren ingår i månadsavgiften.
8st elbilsladdare, sköts administrativt genom Opigo. Den boende som önskar kunna ladda sin bil på någon av dessa platser ombesörjer själv att registrera sig via Opigos app.Information finns via QR-kod på laddbox.
Besöksparkering 15st, parkeringstillstånd krävs.

ÖVRIGT:
Förråd 2st, ett mindre i direkt anslutning till bostaden och ett större i ett fristående hus på gården.
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: ja.

Besök gärna föreningens egna hemsida: https://www.brfskafferietnr1.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Samtliga boende har en parkeringsplats numrerat efter sitt husnummer. Till parkeringsplatsen hör ett motorvärmaruttag.
Kostnaden för motorvärmaren ingår i månadsavgiften.
8st elbilsladdare, sköts administrativt genom Opigo. Den boende som önskar kunna ladda sin bil på någon av dessa platser ombesörjer själv att registrera sig via Opigos app.Information finns via QR-kod på laddbox.
Besöksparkering 15st, parkeringstillstånd krävs.

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 710 kr

Inkl. parkering m. motorvärmare, kabel-TV och bredband.

1 660 kr/månad

El: 1 300 kr

Försäkring: 160 kr

Vatten/avlopp: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.