Vetterslundsgatan 18

HALL
Plastgolv, tapetserade väggar. Förvaring i garderober.

KÖK
Plastgolv, tapetserade väggar samt kakel ovan diskbänk. Utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt, diskmaskin. Gott om förvaringsutrymmen, gott om arbetsytor.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, tapetserade väggar. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM 1
Laminatgolv, tapetserade väggar. Utgång till balkong. Klädkammare.

WC
Plastgolv, målade väggar samt kakel ovan handfat. Här finns wc, handfat samt spegelskåp.

SOVRUM 2
Laminatgolv, tapetserade väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM 3
Laminatgolv, tapetserade väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM
Plastmatta samt kakelsatta väggar. Här finns wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Lägenhetsnummer: 219826001-0264

Utgångspris: 1 095 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 680 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Väster

Andel i föreningen: 0,39856%

Andel av månadsavgift: 0,0039856

Beräknad på andelstal

573 kr

137 288 kr

Beräknad på årsred. 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENINGEN:
Föreningen äger fastigheterna Berghällen 1, Stenpartiet 1 samt Stenpartiet 2 i Västerås kommun. Fastigheterna består av 14st byggnader på adresserna Vetterslundsgatan 2–36, 40–62 och 64–86.
Antal lägenheter: 318st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1991: omläggning av tak.
1996: renovering av balkonger.
1999: om-putsning av fasad.
2002: byte av fönster och balkongdörrar.
2002-2005: el- och rör-stambyte.
2009: byta av takfläktar.
2009-2010: utbyggnad av balkonger.
2011: grundisolering.
2013: renovering tvättstugor.
2014: grundisolering, portar, el-centraler.
2015: el-centraler, renovering tvättstugor.
2016: lås-byte, asbestsanering, renovering tvättstugor, justering balkongdörrar, underhåll garage.
2017-2018: byte av fönster.
2019: underhåll botten-stammar (etapp 1 av 3), termostatbyte.
2020: underhåll botten-stammar.
2021: Utbyte av issprängda stuprör.
2021: underhåll av botten-stammar avslutas.
2022:asfaltering innergårdar, infordring bottenstammar etapp 3, parkering el-bilar.

Vad ingår i månadsavgiften?
Bostadsrättstillägg, digital-TV grundutbud, bredband IP-telefoni, 8 favoriter hos Telias och vatten samt värme.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Com Hem, grundutbud + 8st valfria kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Cykelrum.
Hobbyrum.
Matkällare.
Miljöbodar.
Barnvagnsrum.
Tvättstugor.
Gym/motionsrum och bastu. Kostnad gym 200kr/år.
Gästlägenheter, 3st med 4 bäddar. Kostnad 200kr/dygn.
Föreningslokal/samlingslokal i 86:an. Kostnad 400kr/dygn.
En engångskostnad tillkommer för tillträde till lokaler och gym = blipp 100kr.

PARKERINGAR:
Varje bostadsrätt i Brf Vetterslund, Vetterslundsgatan 2-86, får vartannat år parkeringstillstånd av föreningen. Det är ett boendetillstånd och tre gästtillstånd. Dessa tillstånd tillhör lägenheten och ska vid en försäljning överlämnas av säljaren till köparen. (kostnad för nya tillstånd 200kr/st)
Elbilsplats, 18st. Kostnad 260kr/mån. De som brukar ett ladduttag får betala 89kr/månaden extra.
Parkering med el, 56st. Kostnad ca 177kr/mån. Kö.
Garage 119st. Kostnad 270-390kr/mån (beroende på storlek). Kö.

ÖVRIGT:
Källarförråd ingår. Extra förrådsutrymmen finns att hyra, kösystem.
Extra förråd finns att hyra, kostnad 26kr/kvm.
Matkällare (om det finns ledigt).
Digtalbox tillhör lägenheten.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- eller barnägande: ja, minst 90/10.

För mer information, besök föreningens hemsida: http://vetterslund.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 279 kr

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV grundutbud, bredband, vatten samt värme.

680 kr/månad

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Balkongtillägg: 180 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-18

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.