Östra Tullgatan 6

HALL
Klinker, parkettgolv samt målade väggar.

KÖK
Parkettgolv, målade väggar. Spishäll, integrerad ugn, integrerad mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Utrymme till matplats för 6-8 personer,

VARDAGSRUM
Parkettgolv, målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

BADRUM
Kakel och klinker. Badkar/dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva och rymlig förvaring ovan.

SOVRUM 1
Parkettgolv, målade väggar. Generöst förvaringsutrymme i inbyggd garderob.

SOVRUM 2/KONTOR/TV-RUM
Parkettgolv, målade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 1405

Utgångspris: 2 595 000 kr

Driftkostnad: 220 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt

Andel i föreningen: 4,03137%

Andel av månadsavgift: 0,0403137

Beräknad på andelstal av årsavgift.

480 kr

498 577 kr

Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Ludolf 3 i Västerås kommun. Fastigheten innehas med äganderätt och består av ett flerbostadshus i sex våningar.
Antal lägenheter: 27st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Vad ingår i månadsavgiften?
Kabel- TV grundutbud, bredband, kallvatten, värme samt bostadsrättstillägg.
Förbrukningen av varmvatten och el debiteras som separata poster på månadsavin.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia Tripple Play, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia Tripple Play, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Cykelrum.
Barnvagns-förråd.
Rullstols-förråd.

PARKERING: kö tillämpas men föreningen garanterar 1st P-plats till vardera lägenhet.
Garage under huset, 10st. Kostnad 850kr/mån. Möjlighet till elbilsladdare.
Garage i Östermalmsgaraget, 17st. Kostnad 450kr/mån. Snabb access.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 200 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 260 kr

I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud, bredband, kallvatten, värme samt bostadsrättstillägg.
El och varmvatten betalas separat på avin enligt individuell mätning och debitering. Kostnad f.n. 1.36 kr/kWh och 40 kr/m3.

220 kr/månad

Bredband/fiber/tv: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-04

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.