Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 367 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Ekman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerås

Agnegatan 8A

Månadsavgift: 4 367 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Ekman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavellägenhet med generös balkong – nära city, grönområden och lugnet i villakvarteren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Månadsavgift: 4 367 kr
  • Driftkostnad: 310 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga tvåa om 62,5 kvm, belägen på populära Agnegatan 8A. Här bor du i ett smakfullt inrett hem där funktion och estetik samspelar i en genomtänkt planlösning.

Redan när du kliver in möts du av ett lugn och en harmonisk atmosfär som präglar hela hemmet. Ljuset flödar in genom bostadens öppna ytor, där kök och vardagsrum smälter samman på ett sätt som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Den soliga balkongen i sydostläge blir snabbt en favoritplats – perfekt för både stilla morgnar och ljusa sommarkvällar.
Sovrummet andas ro och vila, medan badrummets sobra ton ger en känsla av vardagslyx.

Läget är oslagbart – på lugna Agnegatan bor du med närhet till både citypulsen och grönområden. Här har du gångavstånd till centrum, resecentrum, butiker, restauranger och vackra promenadstråk.

Brf Adam 12 är en trivsam och välskött förening med 27 lägenheter och god ekonomi. Genomförda renoveringar och välplanerat underhåll ger dig ett tryggt och långsiktigt boende.

Välkommen till ett hem med hög trivselfaktor – perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med närhet till det mesta.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hallen har en varm och välkomnande känsla med sin ljusa inredning och smarta, luftiga förvaringslösningar.

KÖK
Köket är stilrent och modernt med en ljus, öppen känsla där det stora fönstret släpper in härligt dagsljus. Här finns både ugn, induktionshäll och integrerad mikro – allt snyggt inbyggt för en enhetlig och praktisk helhet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på en harmonisk och inbjudande atmosfär med mjuka färgtoner och generöst ljusinsläpp. Härifrån nås den rymliga balkongen – perfekt för morgonkaffet i solen eller kvällar i gott sällskap.

SOVRUM
Sovrummet har en rogivande och mjuk känsla med harmoniska färger och fint ljusinsläpp. Här finns en praktisk, platsbyggd garderob som erbjuder gott om förvaring utan att kompromissa med det stilrena intrycket.

BADRUM
Badrummet är stilrent och funktionellt med kakel och klinkers i lugna toner samt smidiga duschväggar och takdusch. Här finns även handdukstork, tvättmaskin, kommod och spegelskåp med smart förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62,5 m2
Lägenhetsnummer: 3
Driftkostnad: 310 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkongen är generös i storlek och ligger i ett härligt sydöstläge med utsikt över lummiga villakvarter. Här finns gott om plats för både loungemöbler och odling – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder i solen.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,03600%
Andel av insats: 4,93187
Andel av månadsavgift: 0,0503600

Andelskommentar

Beräknad på andelstal av årsavgiften

Pantsättningsavgift

480 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

190 298 kr
Beräknad på årsred. 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Föreningen äger sedan 2007 fastigheten Västerås Adam 12 vilken är en byggnad i tre våningar med källare samt så finns det ett fristående enfamiljshus i ett plan med källare.
Antal lägenheter: 19st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1988: totalrenovering. Vatten och avloppsstammarna byttes ut samt fönster. Installation av en ny undercentral, ny ventilationsanläggning, hiss, renovering av yttertaket.
2008: nya tvättmaskiner.
2019: nytt nyckelsystem, husgrunderna har slammats.
2020: uteplats byggdes.
2021: Byte av ventiler på alla element och tvätt av värmeväxlare

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-04-16 Finns en dränering planerad av lilla husets kortsida.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-04-16 så finns inga beslut på någon avgiftshöjning för detta år.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten samt kabel-TV grundutbud.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Fiber (valfritt), eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga med mangel.
Hobbyrum.
Cykelrum.

PARKERING:
Parkering utan el, 8st. Kostar 125 kr/mån. Kö.
Parkering med el, 4st. Kostar 250 kr/mån. Finns en ledig just nu 2025-04-16.
Garage, 8 st. Kostar 500 kr/mån. Kö.
Gästparkeringar, 1st (ej avgiftsbelagda).

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: Nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: Ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 200 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 367 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV grundutbud.

Driftkostnader

310 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 310 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-22
Besiktningsman: Björn Bergström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Agnegatan 8A, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4367 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västerås
Agnegatan 8A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning