Agnegatan 8A

HALL
Hallen har en varm och välkomnande känsla med sin ljusa inredning och smarta, luftiga förvaringslösningar.

KÖK
Köket är stilrent och modernt med en ljus, öppen känsla där det stora fönstret släpper in härligt dagsljus. Här finns både ugn, induktionshäll och integrerad mikro – allt snyggt inbyggt för en enhetlig och praktisk helhet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på en harmonisk och inbjudande atmosfär med mjuka färgtoner och generöst ljusinsläpp. Härifrån nås den rymliga balkongen – perfekt för morgonkaffet i solen eller kvällar i gott sällskap.

SOVRUM
Sovrummet har en rogivande och mjuk känsla med harmoniska färger och fint ljusinsläpp. Här finns en praktisk, platsbyggd garderob som erbjuder gott om förvaring utan att kompromissa med det stilrena intrycket.

BADRUM
Badrummet är stilrent och funktionellt med kakel och klinkers i lugna toner samt smidiga duschväggar och takdusch. Här finns även handdukstork, tvättmaskin, kommod och spegelskåp med smart förvaring.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62,5 m²

Lägenhetsnummer: 3

Driftkostnad: 310 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Balkong: Balkongen är generös i storlek och ligger i ett härligt sydöstläge med utsikt över lummiga villakvarter. Här finns gott om plats för både loungemöbler och odling – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder i solen.

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 5,03600%

Andel av insats: 4,93187

Andel av månadsavgift: 0,0503600

Beräknad på andelstal av årsavgiften

480 kr

190 298 kr

Beräknad på årsred. 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger sedan 2007 fastigheten Västerås Adam 12 vilken är en byggnad i tre våningar med källare samt så finns det ett fristående enfamiljshus i ett plan med källare.
Antal lägenheter: 19st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1988: totalrenovering. Vatten och avloppsstammarna byttes ut samt fönster. Installation av en ny undercentral, ny ventilationsanläggning, hiss, renovering av yttertaket.
2008: nya tvättmaskiner.
2019: nytt nyckelsystem, husgrunderna har slammats.
2020: uteplats byggdes.
2021: Byte av ventiler på alla element och tvätt av värmeväxlare

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-04-16 Finns en dränering planerad av lilla husets kortsida.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-04-16 så finns inga beslut på någon avgiftshöjning för detta år.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten samt kabel-TV grundutbud.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Fiber (valfritt), eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga med mangel.
Hobbyrum.
Cykelrum.

PARKERING:
Parkering utan el, 8st. Kostar 125 kr/mån. Kö.
Parkering med el, 4st. Kostar 250 kr/mån. Finns en ledig just nu 2025-04-16.
Garage, 8 st. Kostar 500 kr/mån. Kö.
Gästparkeringar, 1st (ej avgiftsbelagda).

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: Nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: Ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Överlåtelseavgift: 1 200 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 367 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV grundutbud.

310 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Försäkring: 310 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-22

Besiktningsman: Björn Bergström, Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.