Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Månadsavgift: 1 701 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ebba Marku, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Marku
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Lagmansgatan 4A

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Månadsavgift: 1 701 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ebba Marku, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Marku
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig etta – högst upp i huset på eftertraktat cityläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 25 m2
  • Lägenhetsnummer: 08-0105-1-8-4
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 1 701 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Lagmansgatan 4A – här bor du med avgift om endast 1701 kr – ett smart och stilrent boende om 25 kvm, perfekt beläget med närhet till stan och allt du kan tänkas behöva. Här bor du högst upp i huset med ett fantastiskt ljusinsläpp som genomsyrar lägenheten och skapar en härlig atmosfär.

Lägenheten erbjuder en välkomnande hall, ett praktiskt pentry för trivsam matlagning samt ett fräscht och delvis kaklat badrum. Detta är ett optimalt boende för studenten, veckopendlaren eller dig som söker ditt allra första egna hem.

Föreningen är stabil och trivsam med god ekonomi. I huset finns tillgång till förråd, tvättstuga och en smidig övernattningslägenhet för gäster – allt för att göra livet lite enklare.

Ett boende som måste upplevas på plats – varmt välkommen till ditt nästa hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 25 m2
Lägenhetsnummer: 08-0105-1-8-4
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.1656
Andel av insats: 1.1656
Andel av månadsavgift: 1.1656

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

65 509 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från Årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Siken 2 i Kalmar bildades 1945 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens hus är byggda år 1945. I föreningen finns det 36 lägenheter och en hyresrättslokal. Adresserna som hör till föreningen är Lagmansgatan 4 A-B och 6 A-B.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 Ny tegelfasad. Byte av vatten och avloppsstammar. Nya balkongplattor och räcken. Byte av el-centraler och ledningar.
1995 Byte av yttre fönsterbåge.
2001 Installation av bredband.
2013 Målning av trapphus.
2014 Takrenovering.
2015 Obligatorisk ventilationskontroll.
2016 Byte av värmeväxlare.
2018 Byte av avloppsstammar i källaren. Energideklaration.
2020-2021 Ny dränering och utemiljö.
2022 Obligatorisk ventilationskontroll.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Ändamål Injustering och byte av ventiler på radiatorer i alla lägenheten
2024 Fasad slätputs och träpanel (ej beslutat ännu då det är i bättre skick, avsättning i budget görs enligt underhållsplan)
2025 Balkongplatta målning
2025 Byte torktumlare (bättre skick, avsättning i budget görs enligt underhållsplan)
2026 Balkongrenovering
2026 Dörrar aluminum komplett byte
2027 Stängsel (se över skick, avsättning i budget görs enligt underhållsplan)
2028 Målning av entré/trapphus
2028 Byte av tamburdörrar
2029 Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2029 Byte av aluminumfönster och fönsterdörrar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till tvättstuga med torkrum, cykelförråd och ett gästrum som kan bokas av föreningens medlemmar.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget har föreningen inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 701 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget har föreningen inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-10-25
Besiktningsman: Olivia Thim, HSB Sydost Ek. för.

Inre reparationsfond

Summa: 1 573 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagmansgatan 4A, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1701 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Lagmansgatan 4A, 392 35 Kalmar
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Lagmansgatan 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning