Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 2 800 kr/mån
Anmäl intresse
Katarina Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Söderlund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, certifierad nyproduktion, Falun
Falun

Främby Udde/Falun Strandby

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 2 800 kr/mån
Anmäl intresse
Katarina Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Söderlund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, certifierad nyproduktion, Falun

  • Typ: Fritidshus
  • Månadsavgift: 2 800 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

BR-stugor med fantastiskt strandläge vid Faluns "Skärgårdssjö" Runn!
Här är det lätt att bli tilltalad av miljön och det unika, härliga läget - en plats som ger en upplevelse året om! För Er som drömmer om att äga en stuga med med direkt närhet till strand och sjö. Passar för den som uppskattar närheten till vatten med dess aktiviteter sommar som vinter och möjligheten att ha den egna båten nära, men vill slippa den regelbundna tillsynen av stugan. Konceptet bygger på att stugan hyrs ut när Du själv inte bor-ger mycket goda hyresintäkter & ger fin avkastning på Ditt köp! Här har Ni ett bästa läge på en stark och väl utvecklad besöksort!
Besök gärna hemsidan www.falunstrandby.se.

Vi har några stugor till salu i prisklassen från 1 295 000 Kr - 2 395 000 Kr.
Priserna och månadsavgifterna varierar från 2 800 kr/mån och uppåt styrt efter storlek, antal bäddar samt läge i området. Flera av stugorna har direkt sjöläge.

Med bekväm närhet till Falu stadskärna, fantastiskt läge och utsikt över sjön Runn ligger dessa trivsamma och optimalt planerade fritidshus.

Området och anläggningen ger fantastiska möjligheter till en rik och aktiv fritid. Här har Du ett eldorado för utomhusaktiviteter både sommar som vinter. Vintertid är Runn ett paradis för skridskoåkare - Udden är dessutom den perfekta start- och pausplatsen både sommar som vinter. Här kan Du glida fram på skridskobanor, dagligen plogade och preparerade av den ideella föreningen Runn-Is. I aktivitetshuset Human By Nature kan Du hyra både långfärdsskridskor, spark, turskidor, snöskor, pimpelset och mobila stekhällar m m. Sommartid finns här möjlighet att hyra både kajaker, canadensare och SUP-brädor. Här hålls också Yogapass m m. Gå gärna in på hemsidan och läs mer om Sjösidan på www.sjosidanfalun.se och Facebook.

Runn är en sjö med mängder med öar, kobbar, klippor och stränder. Runn är Dalarnas näst största sjö med sina 65 kvadratkilometer, och är känd för ett myllrande båtliv och ett utmärkt fiske. Inte långt från området ligger även Källvikens slalombacke samt Romme Alpin och Bjursås ski-center. Nära finns också Samuelsdals golfbana, Faluns velodrom och Vildvattenspark.

Den stora "grosshandlarvillan" Villa Herdin där restaurangen/serveringen är belägen finns också möjlighet till konferens, middagar i både små och stora sällskap, bröllop m m.
Det är nya ägare till restauranganläggningen Villa Herdin och den nyrenoverade villan och restaurangen hade sommaren 2020 premiär och nyöppning. De nya ägarna har också spännande och innovativa planer för ytterligare utveckling av området de kommande åren.

Brf Falun Strandbys koncept innebär bl a att stugan används för uthyrning när Du som ägare inte bokat den för egen vistelse i bokningssystemet, vilket ger Dig en hyresintäkt som väl bidrar till finansieringen av Ditt köp. Hyresintäkterna för stugorna har genom åren varit mycket goda. Som ägare har Du ett eget logg-in på en bokningssida. Där blockerar Du de perioder Du själv vistas i stugan. Brf äger marken och ansvarar för yttre underhåll. Medlemmarna ansvarar för det inre underhållet. Föreningen driver uthyrningen i egen regi med en service- och uthyrningsenhet som ansvarar för hela området. Uthyrningsenheten servar Dig med uthyrningen, nyckelutlämning, avsyning och enklare reparationer m m.

Skärgårdssjön Runn och Främby Udde har skaffat sig en plats på kartan internationellt - populärt resmål för turister från bl a Tyskland och Holland.

Fritidshuset är fullt möblerat och utrustat med allt vad man kan behöva. Detta ingår i köp.

LÄGET GER EN UPPLEVELSE ÅRET OM!!
FRITIDSHUS SOM PASSAR BÅDE FÖR BARNFAMILJEN OCH LIVSNJUTAREN!

*Välkomna att kontakta handläggande fastighetsmäklare för ytterligare information, visning samt ytterligare bilder både exteriört samt interiört för den stuga som fångar Ditt intresse.
Vi ordnar även visning bl a via Facetime eller Google Duo för Er som bor lite längre bort.*

Om Bostaden

Beskrivning

I DIREKT NÄRHET TILL FALUNS EGEN "SKÄRGÅRDSSJÖ" RUNN!!

Genomgående smakfullt inrett med bra standard.
Husen är fullt utrustade samt möblerade med bord, soffor, stolar, sängar, utemöbler. Internetanslutning samt tv (stort antal tv-kanaler).
Storlek från 30 kvm till 44 kvm med 4-6 bäddar varierande efter stugans storlek. Det finns både stugor i ett plan och stugor i två plan med loft.

ENDAST ETT STENKAST TILL STRANDLINJEN!

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Utgångspris: 1 295 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatser och altaner vid varje stuga.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Främby

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Allmänt

Föreningens namn: Brf Falun Strandby
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Ja
Kommun: Falun
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Parkering finns vid stugan samt stora parkeringsytor i anslutning till området.

Övrigt

Främby Udde och Sjösidan/Främby Udde Resort har närmast ett unikt läge bredvid sjön Runns strand. Härlig sjöutsikt och vacker natur. Här finns möjligheter för Dig som söker en aktiv fritidsvistelse med skridskoåkning, fiske, bad- och båtliv m m. Samuelsdals golfbana, Källvikens skidbacke, Faluns Welodrom och Vildvattenspark finns också inom närområde. (Några minuter med bil till Källviksbacken för utförsåkning samt nära med bil till Romme Alpin i Borlänge).
Närhet till Falu affärscentrum - finns inom 10 minuters avstånd med bil.

Skärgårdssjön Runn och Sjösidan/Främby Udde Resort har även skaffat sig en plats på kartan internationellt - populärt resmål för turister från bl a Tyskland och Holland.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Månadsavgift

2 800 kr
I avgiften ingår service och hantering vid uthyrning såsom nyckelutlämning, städning, avsyning samt yttre underhåll av stugor och markområde.
Tillkommande kostnader: Vatten/renhållning samt serviceavgift för booking.com och Expedia. Dessa tillkommande kostnader regleras mot intäkterna och redovisas varje kvartal i en ägarrapport.
Ägaren har eget abonnemang för el och tecknas av denne separat. I snitt ligger månadskostnaden för el runt 1 500 kr för mellanstorleken stuga.
Avgiften betalas per kvartal. Intäkterna för uthyrningen betalas också ut till stugägarna per kvartal. Fördelningen är 40 % bostadsrättsföreningen och 60 % till ägarna.

Alla bilder och film

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta & område

Främby Udde/Falun Strandby, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Katarina Söderlund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, certifierad nyproduktion, Falun

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning