Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 6 738 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Sturegatan 97C

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 6 738 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 07-2623-1-30-7
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 6 738 kr
  • Driftkostnad: 780 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

CITYTREA I HÖGST UPP I HUSET MED STORT INGLASAT UTERUM, BADRUM OCH WC-RUM SAMT MÖJLIGHET TILL GARAGEPLATS!

Välkommen till ett läge och en standard som inte lämnar någon besviken! Detta hem är i toppskick, helrenoverad under senare år, belägen högst upp i huset med inglasat uterum i bästa sydvästläget. Bostaden omfattar 3 rum och kök med tilltalande planlösning och stora fönsterpartier som ger fina ljusflöden och bidrar till skön atmosfär. Härliga sällskapsytor, tidlösa materialval och smakfulla ytskikt är endast några av dom tilltalande detaljerna. Snyggt- stilrent kök med hög funktionalitet och gott om plats för större matbord. I anslutning till entrén välkomnas ett trevligt inglasat uterum i bästa sydvästläget. Trevligt vardagsrum med fina umgängesytor och härliga ljusinsläpp från större fönsterpartier. Vidare erbjuds två rymliga sovrum samt ett större förrådsrum (walk in closet) som är inrett med flertal garderober. Om så önskas kan detta rum även användas som gästrum/arbetsrum. Smakfullt badrum i sober färgsättning med skön golvvärme, dusch och tvättmaskin samt ett separat wc-rum. Till lägenheten tillhör ett källarförråd och möjlighet till garageplats finns lättillgängligt i fastighetens källarplan där det också finns elbilsladdare.

Här värdesätts det centrala läget med direkt närhet till Faluns innerstad, restauranger, teatern, gym och matbutiker. Fint anlagda omkringmiljöer bestående av parkområde, lekpark, tennisbana samt fina promenadstråk längs ån.

Ett boende som har allt och det perfekta cityläget!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Innanför ytterdörren möts ni av en förhall som också är lägenhetens inglasade balkong. Vidare till lägenheten möts ni av en ljus hall med parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK: Stilfullt kök med parkettgolv och ljusa väggar som går i en ton av sand. Matplats intill stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. I köket sitter ett Ikeakök med gråa luckor med spegel med passande beslag. Maskinell utrustning i form av: integrerad ugn, mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin, fläkt samt fullstor kyl & frys. Arbetsbänk av laminat.

SOVRUM 1: Rum som lämpar sig perfekt som kontor eller som sovrum. Här finns parkettgolv och tapetserade väggar i grått.

SOVRUM 2: Stort sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar i en ton av sand. Fönster ut mot inglasade uterummet.

BADRUM: Helkaklat badrum i ljusa färger. Här finns handdukstork, tvättmaskin, vägghängd WC handfat samt spegelskåp. Längst in finns en dusch med vikbara glasväggar. Golvvärme.

GÄST WC: Här finns toalett, handfat med lådförvaring samt spegelskåp.

VARDAGRUM: Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns gott om utrymme för att möblera i olika konstellationer.

KLÄDKAMMARE: Stort och generös klädkammare med parkettgolv och flertalet garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 07-2623-1-30-7
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 780 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i bästa solläge!

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2. Finns även möjlighet via Telia.

Tillgång till internet via Tele2 eller via Telia Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3804
Andel av insats: 2,3805

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

544 674 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Brf Vagnmakaren bildades 1964. Föreningen består utav 42 lägenheter samt 55 garageplatser och 3 parkeringsplatser. Elbilsladdare finns installerat i garage.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll enligt plan.
2016 - Nya fönster
2017 - Nya entrédörrar
2019 - Stamrenovering samt renovering av badrum och wc-rum
2023 - Installation av laddare för elbil i garage

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Ett förråd som tillhör lägenhet i fastighetens källarplan.

TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga som nås via källaren. Utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt torkrum.

GARAGE
Garageplats ca 280 kr/månaden. Tvättplats för bil i garage. Elbilsladdare finns installerat.

CYKELFÖRRÅD

Parkering

Garage samt parkeringsplats. Separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 738 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen står för den fasta kostnaden av el-abonnemanget och bostadsrättsinnehavaren står för den faktiska förbrukningen av hushållselen. De nuvarande ägarna har haft elkostnad om 480 kr ex moms /mån.

Driftkostnader

780 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 480 kr
Försäkring: 300 kr
0 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-14

Inre reparationsfond

Summa: 1 290 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sturegatan 97C, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6738 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Sturegatan 97C, 791 60 Falun
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Sturegatan 97C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning