Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 2 947 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Tegelvägen 6A

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 2 947 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 203310001-0031
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 2 947 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

STILFULL ETTA MED HÖGT, FRITT LÄGE - BARA ATT FLYTTA IN!

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade etta med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten erbjuder en smart avdelad planlösning där en halvvägg med glasparti skapar ett separat sovutrymme utan att kompromissa med ljuset. Här får du ett rymligt allrum med plats för både soffa och säng – perfekt för en stilren och bekväm vardag.

Det renoverade köket är fullt utrustat Inklusive diskmaskin och har gott om plats för matgrupp. Badrummet är fräscht och helkaklat i ljusa toner, utrustat med tvättmaskin och stambytt samt ytskiktsrenoverat av föreningen.

Lägenheten präglas av genomgående fina ytskikt, moderna färgval och enhetliga parkettgolv. Allt är i mycket gott skick – ett riktigt inflyttningsklart hem! Dessutom ingår värme, vatten, kabel-tv och hushållsel i den förmånliga avgiften om endast 2947 kr/mån.

Här bor du i populära, "centrumnära" Britsarvet med närhet till allt du kan önska – vatten, grönområden, kultur, shopping och service. En kort promenad tar dig till Faluns charmiga centrum genom det kulturhistoriska Östanfors. Du har även gångavstånd till Lugnets friluftsområde, Högskolan Dalarna och lasarettet.

I Britsarvet finns ett lokalt centrum med mataffärer, restauranger, gym och vårdcentral. Strax intill ligger natursköna Kålgården – en oas med promenadstråk längs vattnet, löparspår, utomhusgym,, minigolf och grönområden. Här kombineras livskvalitet med ett bekvämt vardagsliv!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande entréhall med målade väggar och fint parkettgolv. Förvaring via stor skjutdörrsgarderob.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med praktiskt hyllsystem som nås via vardagsrummet.

ALLRUM
Väldisponerat allrum med plats både för soffgrupp och säng. Fin avdelning via industrivägg. Stora, höga fönster som ger fint ljusinsläpp och rymd åt rummet. Målade väggar och fin ekparkett på golv.

KÖK
Renoverat kök med grå köksinredning som ger gott om plats för matlagning och förvaring. Bänkskiva i laminat med vitt kakel ovanför. Fullt maskinellt utrustat med spis med häll och ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Väldisponerat med plats för matgrupp intill fönstret.

BADRUM
Ljust, fräscht badrum med kaklade väggar och ljus plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg i glas, handfat, spegelskåp, toalett samt vattenburen handdukstork. Tvättmaskin -15.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36,5 m2
Lägenhetsnummer: 203310001-0031
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Britsarvet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,70800
Andel av insats: 0,70800
Andel av månadsavgift: 0,70801

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

35 930 kr
Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Britsarvsgården 7 bebyggd 1962 med 4 st byggnader innehållande 77 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Trivsam innergård med flera sittplatser, gungställning och sandlåda. Fotbollsplan finns intill föreningens hus.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 - Nytt tak med solceller, reling av avloppsstammar
2017/18 - Dränering
2016- Renovering av tvättstugor
2014- Ventilation
2012- Renovering av fasad och balkonger
2010- Byte av lägenhetsdörrar
2006- Byte av fönster
1995/1996- Byte av avloppsstammar och renovering av badrum

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns 2 st förråd som hör till lägenheten i fastighetens entréplan. Ett matkällarförråd och ett större källarförråd.

TVÄTTSTUGA
Det finns två st tvättstugor i föreningen som är renoverade och självdoserade. Närmsta tvättstuga från lägenheten är belägen i fastighetens källarplan.

CYKELFÖRRÅD
Finns i fastighetens entréplan.

Parkering

23 garageplatser. Går att hyra för ca 310 kr/mån för varmgarage och ca 250kr/mån för kallgarage med eluttag. Till garageplatsen är det separat kö.
16 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för ca 123 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
37 carportplatser med eluttag. Går att hyra för ca 190 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 947 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tegelvägen 6A, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2947 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Britsarvet, Falun
Tegelvägen 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning