Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 3 579 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Leonardsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Hagagatan 7F

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 3 579 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Leonardsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 37
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 3 579 kr
  • Driftkostnad: 360 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

GAVELLÄGE OCH VINDSCHARM - TRIVSAM TVÅA PÅ HAGA

Välkommen till Hagagatan 7F – en charmig och välplanerad vindsvåning med härligt gavelläge i lugna och omtyckta Haga. Här bor du mycket hemtrevligt med karaktär, charmiga vinklar och utsikt över takåsarna – ett boende att verkligen trivas i.

Lägenheten har en trevlig planlösning med en ombonad känsla. Fönster i olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och förstärker vindsvåningens unika atmosfär. Här finns plats för både det bekväma vardagslivet och dina egna personliga inredningsdrömmar.

Köket är bevarat i skön retrostil – ett funktionellt och charmigt kök där stilen får ta plats. Vardagsrummet är inbjudande med plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för socialt umgänge eller en lugn kväll i favoritfåtöljen.

Sovrummet är harmoniskt och rofyllt med platsbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmaskin – ett praktiskt plus i vardagen. Välkomnande entréhall med plats för avhängning i garderob.

Brf Aronia är en välskött och engagerad bostadsrättsförening där de större renoveringarna redan är utförda. På den grönskande innergården finns en gemensam uteplats, fina gräsytor och planteringar.

Här bor ni med ett otroligt bra läge med gångavstånd till idrottsaktiviteter vid Lugnets sportanläggning och naturreservat, Högskolan Dalarna och Falu lasarett. Närhet även till Faluns centrum med hela dess utbud av nöje, shopping, affärer och restauranger. Endast en kort promenad från lägenheten nås Kålgården med fint parkområde, lekpark, utegym, minigolfbana och fina motionsmöjligheter runt sjökanten. Flertal mataffärer, trevligt gym, restaurang, vårdcentral samt goda kommunikationer med buss.

Välkommen att uppleva Hagagatan 7F – ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 37
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 360 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2 (Tidigare Comhem)
Tillgång till internet via Tele2 (Tidigare Comhem)
Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Britsarvet

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,41501
Andel av månadsavgift: 2,41535

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Resedan 6 och består av 3 bostadshus med totalt 40 st bostadsrätter och 2 st lokaler med hyresrätt.
Välskött förening med grön fint anlagd gård med gräsmatta och gemensam uteplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll enligt plan
2008/2009 Stamrenovering och byte av kallvattenledningar
2009/2010 Byte av 5 källarytterdörrar
2011/2012 Byte av värmepump
2012/2013 Översyn av yttertak
2015/2016 Ommålning av plåttak
2017/2018 Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2017/2018 Målning av trapphus samt byte av sensorarmaturer
2018/2019 Målning av golv i källare och trapphus
2019/2020 Fönsterbyten samt utvändiga markarbeten
2022 Byte av cirkulationspump
2023 Installation av fjärrvärme samt fiber

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga, ingång via gaveln på Hagagatan 7E.

Parkering

Parkeringsplats med eluttag kostar ca 150 kr/månaden, separat kösystem.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 579 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

360 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1695 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 360 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagagatan 7F, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3579 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 5 juni
Anmälan krävs

Hagagatan 7F, 791 33 Falun
Vänligen anmäl er till visningen, varmt välkomna!
Lördag 7 juni
Anmälan krävs

Hagagatan 7F, 791 33 Falun
Vänligen anmäl er till visningen, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Britsarvet, Falun
Hagagatan 7F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning