Hoppa till innehåll
Alla bilder (7)
 
Pris (Utgångspris): 
6 300 000 kr
Månadsavgift: 9 212 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Leonardsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Falun

Parkgatan 3

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
6 300 000 kr
Månadsavgift: 9 212 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Leonardsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 201 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1915
  • Månadsavgift: 9 212 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Denna våning förbereds för försäljning. Lämna gärna en intresseanmälan till ansvarig mäklare redan idag för att inte missa ny information och kommande visningsdagar!

PARKGATAN 3 - SEKELSKIFTESVÅNING - 201 m² - ÖPPEN SPIS - HISS
Representativt sekelskiftesvåning med ett av Faluns mest eftertraktade och centrala läge.

Parkgatan 3 välkomnar till en mycket vacker paradvåning - mitt i centrala Falun, belägen i en stadsdel vars omgivning präglas av flera parker med lummig grönska. Här möts sekelskifte och modernism, dess 201 m² har tidigare genomgått en varsam renovering för att bibehålla de tidstypiska detaljerna och bevara våningens prakt, men samtidigt låta den möta nutidens bekvämlighet och komfort. Stilfull interiör, stora sociala ytor, härlig rymd och enastående ljusinsläpp gör boendemiljön extra tilltalande och spännande. Karakteristisk för denna våning är den bevarade atmosfären med vackra detaljer från förr. Serveringsgång med bevarad inredning, vackra fönster med djupa fönsternischer och handblåsta glasrutor, spegel- och pardörrar, parkettgolv och öppen spis.

Våningen disponerar ett stort ljust kök med hög funktionalitet, all maskinell utrustning och köksingång. Matsal/sällskapsrum med burspråk och dubbla fönsterdörrar till balkongen. Bibliotek och vardagsrum i fil med vackra pardörrar. Vardagsrum med fin öppen spis. Generöst sovrum med intilliggande klädkammare samt ett mindre sovrum. Helkaklat dusch- och tvättrum i klassisk färgsättning samt separat wc-rum. Stor välkomnande entréhall med intilliggande kapprum, trevlig serveringsgång samt goda förvaringsutrymmen i flertal förråd/klädkammare. Här finns allt och lite till för paret eller familjen som söker en bostad utöver det vanliga.

Mycket välorganiserad och fint skött bostadsrättsförening. Ett "gyllene läge" med direkt anslutning till stadskärnan med alla bekvämligheter samt Resecentrum, Lasarettet och Högskolan. Stadsdelen präglas, trots det centrala läget, av flera parker med lövträd och lummig grönska!

DET UNIKA BOENDET NI KANSKE LÄNGE LETAT EFTER!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 201 kvm
Lägenhetsnummer: 2
Pris (Utgångspris): 6 300 000 kr
Byggnadsår: 1915
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja. Rymlig hiss med access både från entrésida och från den gemensamma gården där också parkeringarna finns.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via fibernät (grundutbud ingår i månadsavgiften)
Internet: Via fibernät/Falu Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,99422
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen Brf Backagårdarna äger fastigheten Bergmästaren 20 som innehåller 35 lägenheter, 2 upplåtes med hyresrätt och resterande med bostadsrätt.
Föreningens tidigare kontorslokaler är ombyggda till 6 st bostadsrätter. Föreningen har även genomfört byggnation av 7 st nya vindslägenheter.

Besök gärna föreningens hemsida:
www.backagardarna.bostadsratterna.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Backagårdarna
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1303
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falun

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Löpande underhåll enligt plan.
Följande har bl a utförts:
2009 - Stamrenoverat.
2009 - Nya elcentraler med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
2014 - Ombyggnation av lägenheter.
2015/16 - Ombyggnation av vind till lägenheter/vindsvåningar, i samband med ombyggnation byttes takbeklädnad.
2018 - Installation av hiss i "tegelhuset" på Bergmästaregatan 5.
2019/21- Renoverades samtliga fönster och balkongdörrar i Tegelhuset.
2021/22 - Renovering av fönster. Entreprenaden kommer att på till 2023.
2022 - Byggnation av en ny lägenhet med uteplats i markplan genomfördes.
2022- Laddstationer för elbil installerades (4 st).

Se gärna vidare alla underhållsåtgärder som vidtagits av föreningen på föreningens hemsida: www.backagardarna.bostadsratterna.se

Gemensamma utrymmen

Två större källarförråd tillhör lägenheten. Fint anlagda gårdsytor med bl.a. grillplats och sittmöjligheter. Cykelgarage. Hobbyrum.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för ca 300 kr/mån. En parkering finns reserverad för varje lägenhet.
Parkeringsplats med elbilsladdare ca 900 kr/mån. Separat kösystem.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 300 000 kr

Månadsavgift

9 212 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
TV via fibernät (grundutbud ingår i månadsavgiften)
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Observera att möjlighet till ombyggnation måste kontrolleras av sakkunnig samt godkännas av bostadsrättsföreningen.

Observera att möjlighet till ombyggnation måste kontrolleras av sakkunnig samt godkännas av bostadsrättsföreningen. ,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Observera att möjlighet till ombyggnation måste kontrolleras av sakkunnig samt godkännas av bostadsrättsföreningen.

Observera att möjlighet till ombyggnation måste kontrolleras av sakkunnig samt godkännas av bostadsrättsföreningen. ,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Parkgatan 3, Falun

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Knutpunkten
ca 137 m
Tåg: Falun
ca 368 m
Förskolan Lindgården
ca 183 m
Mittistan Fritidshem
ca 427 m
Förskolan Glashyttan
ca 458 m
Elsborgs Öppna Förskola
ca 567 m
Förskolan Malmen
ca 579 m
Lärande Grundskola Falun
ca 503 m
Friskolan Mosaik
ca 539 m
Södra Skolan
ca 620 m
Västra Skolan
ca 673 m
Östra Skolan
ca 886 m
Sara Livs
ca 176 m
Bergströms galleria
ca 377 m
ICA Supermarket Falan
ca 470 m
Falan galleria
ca 490 m
Pinoy Market
ca 655 m
Strandbaden
ca 2,7 km
Bojsen Beach
ca 3 km
Roxnäs badplats
ca 4,4 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 9212 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Helena Leonardsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

070-279 80 11
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Falun

Liknande objekt till salu

Bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Observera att möjlighet till ombyggnation måste kontrolleras av sakkunnig samt godkännas av bostadsrättsföreningen.

Observera att möjlighet till ombyggnation måste kontrolleras av sakkunnig samt godkännas av bostadsrättsföreningen. ,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Observera att möjlighet till ombyggnation måste kontrolleras av sakkunnig samt godkännas av bostadsrättsföreningen.

Observera att möjlighet till ombyggnation måste kontrolleras av sakkunnig samt godkännas av bostadsrättsföreningen. ,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm