Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 887 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Flädervägen 1D

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 887 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: F42R
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 887 kr
  • Driftkostnad: 592 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

LJUS OCH FIN FYRRUMMARE MED BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE!

Drömmer du om ett nytt boende i barnvänligt område med tilltagna ytor och en balkong i bästa solläge? Då har ni kommit helt rätt! Här möts ni av genomgående ljusa färger, enhetliga golv och rikligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en inbjudande atmosfär för socialt umgänge. Köket har ljus inredning, goda arbetsytor och hög funktionalitet. Vardagsrummet har direkt utgång till en generös balkong i bästa sydvästläge. Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum med tvättmöjligheter samt en ljus och välkomnande entréhall med klädkammare. Vid entrén finns en möblerbar veranda med härlig förmiddagssol. Dessutom ingår ett stort förråd i en separat byggnad och parkeringsplats i månadsavgiften. Du har även, i direkt anslutning till huset tillgång till en egen odlingslott där du kan odla dina egna växter och grönsaker.

Ett ljust och rymligt hem med både funktion och charm - perfekt boende för barnfamiljen, naturälskaren eller dig som söker livskvalitet i lugnt område. För båtälskare, långfärdsskridskoåkare och naturentusiaster är detta boende perfekt beläget, med endast 500 meter till Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn. Hälsingbergsskogen och Rottnebyskogen erbjuder fina promenadstråk där ni också finner skidspår eller varför inte ett härlig dopp i Runn vid badplatsen intill Roxnäs.

Välkommen till ett optimalt boende som passar alla åldrar!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa väggar och fint laminatgolv.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen finns en praktiskt, rymlig klädkammare med praktisk hyllinredning.

BADRUM
Fräscht och rymligt badrum med praktisk tvättavdelning. Badrummet är utrustat med toalett, handfatsmöbel, duschplats, tvättmaskin och torktumlare.
Vita, helkaklade väggar samt grå våtrumsmatta på golv.

KÖK
Öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar trevliga umgängesytor. Väldisponerad köksinredning i vitt med gott om skåp och plats för matlagning. Fullt maskinellt utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frysskåp. Matplats vid fönster för 6-8 personer. Ljusa väggar och fint laminatgolv.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med plats att möblera med soffgrupp och era tv-möbler samt med utgång till balkongen. Ljusa väggar och fint laminatgolv.

BALKONG
Underbar balkong med fritt och soligt läge med plats för balkongmöbler.

SOVRUM 1
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng. Klädförvaring via två dubbel-garderober. Ljusa väggar och fint laminatgolv.

SOVRUM 2
Mindre sovrum med flexibilitet som kan nyttjas som exempelvis barnrum/ gäst- och arbetsrum etc. Ljusa väggar och fint laminatgolv.

SOVRUM 3
Fint sovrum med gott om plats för säng och arbetsbord. Ljusa väggar och fint laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: F42R
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 592 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Fiber och basutbud k-tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. FTX-ventilation.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,462

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

960 198 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf BoKlok Hasseln i Falun är en förening i regi av Ikea. Detta är ett av många framgångsrika projekt över landet. Föreningen blev registrerad hos Bolagsverket den 26 februari 2016.
Fastigheterna är helt nybyggda och stod inflyttningsklara under kvartal 3 år 2017.
Det finns 34 lägenheter fördelat på 6 flerbostadshus i två våningsplan med loftgångar.

Administration förvaltning har Ore Data & Administration 0258-203 00. lisbeth@oreda.eu, par@oreda.eu

Gemensamma utrymmen

Separat förrådsbyggnad med ett förråd till varje lägenhet. Soprum i anslutning till parkering.
Varje medlem har tillgång till odlingslott i den gemensamma trädgården.

Parkering

Föreningen disponerar 46 p-platser och 4 hkp. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften, nyttjar man eluttaget för motorvärmare så tillkommer en fast kostnad för denna förbrukning.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Månadsavgift

5 887 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och parkeringsplats
Kabel TV och internet ligger utanför avgiften.

Driftkostnader

592 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5122 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 451 kr
Försäkring: 141 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2020-01-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flädervägen 1D, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5887 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Flädervägen 1D, 791 45 Falun
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Flädervägen 1D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning