Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 025 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Linnévägen 39

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 025 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 4 025 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

OPTIMALT PLANERAD BOSTAD! Väl utnyttjade 48 kvm med stora funktioner"!!
Med eftertraktat läge på Lustigknopp/Kyrkbacken ligger denna synnerligen välplanerade och smakfullt renoverade lägenhet. Ett spännande "Compact-living" med både kök, vardagsrum och två möjliga sovrum. Redan i entréhallen känner Du Dig välkommen; Inbjudande och trivsamt allrum med öppen planlösning mot väldisponerat och smakfullt renoverat kök, genomgående ljusa färgval, fina golv, två möjliga sovrum samt snyggt renoverat och rymligt badrum med duschplats samt tvättavdelning. Oinrett vindsutrymme med förbindelse från lägenheten - ett bra förvaringsutrymme! Tillgång till stor, härlig trädgård samt egen parkeringsplats med motorvärmare. Ett bekvämt boende på entréplan utan trappor!
Trevligt läge i idyllisk villamiljö med bekväm närhet till det mesta; Lugnets idrottsanläggning och rekreationsområde och Högskolan, Falu Lasarett, kommunikationer, Falu affärsgator, livsmedelsbutiker, resecentrum och all övrig närservice. Endast ca 10 promenadminuter till Falu affärsgator och resecentrum.

ETT MYCKET YTEFFEKTIVT BOENDE I ATTRAKTIVT OMRÅDE!

Om Bostaden

Beskrivning

BO YTEFFEKTIVT PÅ LUSTIGKNOPP/KYRKBACKEN!

ENTRÈHALL/TAMBUR:
Bra disponerad hall med klinker på golv, ljusa väggar samt fondvägg med liggande trä i brun kulör. Plats för avhängning av ytterkläder.
BADRUM:
Smakfullt renoverat och rymligt badrum med klassiska färgval. Duschplats med handdusch och takdusch. Duschvägg i glas. Wc, fönster, handfat med snygg underskåpsmöbel, spegel ovan handfat. Tvättavdelning med både tvättmaskin samt torktumlare i pelare.
ALLRUM OCH KÖK:
Inbjudande och mycket trivsamt allrum med öppen, social planlösning mellan köks- och vardagsrumsdel. Planlösningen känns modern och praktisk. Renoverat och fint disponerat kök med vita speglade luckor, kakel ovan arbetsyta med tilltalande marockanskt mönster, diskmaskin, spis med häll, spisfläkt, kyl/frys. Matplats för ca 4-5 personer. Kanske väljer Du att komplettera köket där matplatsen är idag med en mindre köksö inkl sittplatser?! Här är det fritt fram för att låta fantasin flöda - möjligheterna är många! Kök och allrum har ljust grå-blå väggar och fint ekgolv samt en tilltalande fondvägg i liggande trä i brun kulör. Stora fönster som ger fint ljusinsläpp och ytterligare rymd åt rummet. Fönstren har markiser.
SOVRUM:
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt mindre sidemöbler t ex skrivbord eller garderober. Eklaminatgolv, ljusa väggar.
ARBETS-/GÄST-/BARNRUM:
Funktionellt och trevligt mindre rum som passar för t ex sovrum, arbetsrum eller gäst-/barnrum. Eller kanske en blivande "walk-in-closet" för den klädintresserade?! Förbindelse via taklucka till förrådsvind/oinrett vindsutrymme - ett bra förvaringsutrymme. Ljusa väggar, eklaminatgolv, kajutfönster.

Ett bekvämt boende utan trappor på entréplan.

Stor, solig trädgård för alla i föreningen att njuta av.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 1001
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Ytterst yteffektiva 48 kvm fördelat på tre rum varav ett till två sovrum och ett allrum/vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Observera att i lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som en 2:a.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Gemensam, uppvuxen och lummig "villaträdgård" på fastighetens baksida Här finns plats både i sol som i skugga.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Lustigknopp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 14,08

Om föreningen

Välskött förening som bildades år 2015.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd på gården. Förråd.

Parkering

Parkeringsplats på föreningens gård ingår i månadsavgift.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Månadsavgift

4 025 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-04-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Linnévägen 39, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4025 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lustigknopp, Falun
Linnévägen 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning