Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 275 000 kr
Månadsavgift: 7 163 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Björnbärsvägen 5

Utgångspris: 
2 275 000 kr
Månadsavgift: 7 163 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 1115
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 7 163 kr
  • Driftkostnad: 810 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

BOVIERAN - SOM ATT BO PÅ RIVIERAN!
ETT UNIKT BOENDE FÖR DIG SOM VILL BO BEKVÄMT I INSPIRERANDE OCH BEHAGLIG MILJÖ!
Nu finns här möjlighet att förvärva en fin, tilltalande trerumslägenhet om ca 87 kvm på andra våningen med egen balkong!

Här bor Du i tropisk miljö med behagligt klimat och sköna upplevelser året runt. Ett helt unikt boende på bostadsmarknaden i Falun för Er som är 55+. Bovieran i Falun stod färdigbyggt för inflyttning i början av december år 2016.

Bovieran är ett patentskyddat och unikt boende på bostadsmarknaden.
Bovierans idé; att erbjuda ett grönskande njutningsfullt boende med höga kvaliteter i miljö, trygghet och social gemenskap, möter Ditt behov av avkoppling och harmoni i vardagen.

Den gemensamma vinterträdgården är ca 1 600 kvm och är helt inglasad samt temperaturstyrd. Den rymmer frodig grönska i fyra karaktäristiska miljöer; tropisk, mediterran, japansk och skandinavisk miljö. Här finns näckrosdamm, porlande vatten, palmer, citrusträd, olivträd, vinrankor, stenpartier, blomsterprakt, boulebana och mycket, väldigt mycket mer. Här kan Du umgås året runt med grannar och vänner, oavsett vilket väder som råder utanför.

Den inglasade, tempererade vinterträdgården regleras av en klimatanläggning som håller trädgården komfortabel att vara i året runt. Med närmast oräkneligt antal växter, samtalsvänliga soffgrupper, meditativa zoner, mysiga stigar och med likasinnade grannar lever Du här ett skönare, grönare och varmare liv.

Låt inte årstiderna begränsa Ditt välbefinnande. Här regnar det inte på midsommarafton, här finns heller ingen snö att skotta eller gräsmatta som måste klippas. Du kan istället spela boule med grannen när snön viner över glastaket eller koppla av med en kopp kaffe under palmerna.

För att det ska vara enkelt för Dig att bjuda hem Dina vänner och bekanta på besök finns en gästlägenhet med eget pentry. Och om hela släkten dyker upp när du fyller år kan Du duka upp långbord i festlokalen som också har ett komplett kök.

ETT UNIKT BOENDE FÖR DIG SOM VILL BO BEKVÄMT I INSPIRERANDE OCH BEHAGLIG MILJÖ!

Om Bostaden

Beskrivning

YTTERENTRÈ:
Inbjudande och trevlig ytterentré med plats för utemöbler. Här har man fin vy och access till den underbara inomhusträdgården

HALL:
Välkomnande hall med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Bra med plats att hänga ytterkläder. Angränsande klädkammare/förråd.

WC/DUSCH/TVÄTT:
Smakfullt inrett badrum med duschplats och tvättavdelning i helkaklat utförande. Klassiska färgval. Utrustat med dusch, tvättställ, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

KÖK:
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Mycket väldisponerat kök med gott om skåpförvaring och bra arbetsytor. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll samt diskmaskin. Inbyggd ugn och mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd. Ljusa väggar, ekparkett på golv.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar i ljus kulör. Utgång till balkong.

SOVRUM 1:
Trivsamt sovrum med ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för både dubbelsäng och sidemöbler. Praktisk garderob/klädkammare med skjutdörr.

SOVRUM 2:
Ett lite mindre sovrum. Här finns plats för enkelsängen men fungerar också bra som ett arbetsrum. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86,8 m2
Lägenhetsnummer: 1115
Utgångspris: 2 275 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 810 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändras därefter. HSB/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Fiber/Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Hälsinggården

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.2625
Andel av insats: 2.2625
Andel av månadsavgift: 2.2625

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

801 016 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är byggd år 2016. Stod klar för inflyttning sista kvartalet år 2016 och innehåller 48 lägenheter.
Bovieran är ett patentskyddat och nytt slags boende på bostadsmarknaden.
Bovierans idé; att erbjuda ett grönskande njutningsfullt boende med höga kvaliteter i miljö, trygghet och social gemenskap, möter ditt behov av avkoppling och harmoni i vardagen.

Gemensamma utrymmen

Förråd tillhör lägenheten. Stor, fint inredd gemensamhetslokal med fullt utrustat kök - ett verkligt fint att kunna tillgå då det är dags för festligheter, födelsdagsfirande eller andra event.
Trivsam gästlägenhet med flertalet bäddar som kan bokas när gäster kommer på besök.

Parkering

Parkeringsplats med eluttag. Separat kösystem.
Carportplats med eluttag. Separat kösystem.
4 gästparkeringar.

Ekonomi

Utgångspris

2 275 000 kr

Månadsavgift

7 163 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Kabel-TV: Telia basutbud (kanalpaket lagom) ingår i månadsavgiften.
Fiber finns att tillgå i fastigheten.

Driftkostnader

810 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Internetuppkoppling Bredband Tripleplay: 260 kr (obligatorisk)
Elavgift: 50 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björnbärsvägen 5, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7163 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 9 juni
Anmälan krävs

Björnbärsvägen 5, 791 45 Falun
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hälsinggården, Falun
Björnbärsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning