Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 934 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Strandvägen 31A

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 934 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1929/1992
  • Månadsavgift: 4 934 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

ETT STILFULLT RENOVERAT HEM VID OMTYCKTA SLUSSEN!
Här möts Ni av en inbjudande trerummare som renoverats med varsam hand för att skapa ett smakfullt, modernt hem och samtidigt bevara den äldre charmen. Tidsenliga detaljer finns bevarade så som fungerande kakelugn, generös takhöjd och höga fina spröjsade fönster. Vackra dekorerade taklister och utsmyckande takrosetter. Ett väldisponerat boende med stilrent och modernt renoverat kök som erbjuder plats för matgrupp, rymligt vardagsrum med stora fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp, generöst sovrum med vacker kakelugn samt ytterligare ett rum med flera stora fönsterpartier som ger ett fint ljus - detta rum kan med fördel användas som ett extra sovrum, kontor, matplats eller liknande. Ljust fönsterförsett badrum med kaklade väggar samt en välkomnande entréhall. Samtliga rum har fina, enhetliga golv och väggarna är målade i en harmonisk ljusbeige färgton som fint matchar det ljusa golvet.
Här bor Ni optimalt i sjönära fastighet med anor från 1900-talet och med härlig trädgårdstomt med gemensam uteplats!


Lägenheten är belägen längst med Strandvägen. Ett vackert och lugnt villakvarter med en kort promenad till både centrala Falun och sjön Runn med alla dess sommar- och vinteraktiviteter. På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast 15 promenadminuter bort når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Ett stenkast bort når du Runn med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten.

Om Bostaden

Beskrivning

Hela bostaden har genomgått en större renovering där samtliga rum har fått fina, enhetliga laminatgolv i träimitation och väggarna är målade i en harmonisk ljusbeige färgton som fint matchar det ljusa golvet. Samtliga väggar är nymålade och flera av rummen har stilrena takrosetter och utsmyckande taklister som ger bostaden en härlig praktfull känsla.

HALL
Välkomnande entréhall med plats för klädavhängning eller praktiska garderober. Direkt till höger finns badrummet och till vänster ses köket.

KÖK
Smakfullt renoverat och stilrent inrett kök med köksinredning i vitt där luckorna har fina knoppar i mässing som ger en utsmyckande detalj. Fin bänkskiva med ljusmelerat kakel ovan. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt spishäll. Här finns plats för matgrupp intill fönster med utsikt mot den gemensamma innergården .

VARDAGSRUM
Ett generöst och tilltalande vardagsrum - Här finns plats för plats för större soffgrupp och annat möblemang. I fil med vardagsrummet ses det stora sovrummet samt den andra rummet som med fördel kan användas som sov- gäst- matrum eller annat.

SOVRUM
Ett stort och inbjudande sovrum med vacker och stämningsgivande kakelugn som fint pryder rummet. Två stora fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp. I sovrummet finner Ni plats för större säng och flera garderober eller annat möblemang.

SOV-/ARBETS- ELLER MATRUM
Ett rum med flera funktioner! Här ges möjlighet att använda rummet helt efter Era behov - perfekt för den som vill ha rum för en extra matsalsmöbel, ett kontor eller ytterligare ett sovrum. Flera stora fönsterpartier som ger rummet ett fint ljus.

BADRUM
Ljust och fönsterförsett med vita kaklade väggar med en utsmyckande rand med inslag av mosaik i rött samt med ljus våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med handfatskommod med underskåp, spegelskåp, wc samt förberett för installation av tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1929/1992
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falu stadsnätet

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Slussen

Andel i föreningen

Andel av insats: 11,6861
Andel av månadsavgift: 11,6861

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

270 318 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Noret 11 i Falu kommun med adress Strandvägen 31 A-D. Byggnaderna är uppförda år 1929/1992.

Föreningens byggnader fördelar sig på 8 st lägenheter om 2-4 rok. Det finns 8 st parkeringsplatser med motorvärmare.

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga i fastighetens entréplan med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Det finns tre förråd till bostaden. Ett mindre i entréplan, ett rymligt vindsförråd och ett förråd i separat byggnad på gården.

Parkering

Det finns 8 st parkeringsplatser med motorvärmare. En parkeringsplats med motorvärmare tillhör lägenheten och kostar 250 kr/mån (obligatorisk).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Månadsavgift

4 934 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-02-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandvägen 31A, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4934 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 10 juni

Strandvägen 31A, 791 42 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer.
Söndag 15 juni

Strandvägen 31A, 791 42 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Slussen, Falun
Strandvägen 31A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning