Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 965 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Engelbrektsgatan 4

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 965 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 40441001
  • Byggnadsår: 1600/1983
  • Månadsavgift: 2 965 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: Entréplan

GENERÖS ENRUMMARE I KULTURHISTORISKA ELSBOGS SLOTT - UNIKT TILLFÄLLE FÖR DIG SOM SÖKER ETT HEM UTÖVER DET VANLIGA!
Här möts ni av ett genomgående charmigt hem med trevlig planlösning med många möjligheter. Inbjudande kök i öppen planlösning med matplats. Vardagsrum med plats för soffgrupp och avskild sovplats. Vardagsrummet är väl tilltaget och här finns möjlighet för den innovative att genom enkel ombyggnad sätta upp en vägg och få ett separat sovrum och på så sätt skapa en "mini-2:a". Se gärna bifogade alternativa planlösningar i beskrivningen. Charmiga fönsterpartier som ger bostaden ett fint ljusinsläpp. Rymlig hall med flertal garderober som ger bra förvaring. Renoverat, fönsterförsett badrum med kaklade väggar och klinker på golv med skön golvvärme.

Som medlem i föreningen har du även tillgång till den härliga uteplatsen omgiven av trivsam grönska samt möjlighet att nyttja den trevliga samlingslokalen belägen i Slottets källare - unik i sig med ett valvat rum med vitkalkade väggar, bockbord och plats för många gäster. Ett boende med ett läge utöver det vanliga - direkt citynära men ändå mitt i Faluns kulturarv!

Fastigheten är belägen i Elsborg som idag är en av Faluns bäst bevarade stadsdelar med bebyggelse från 1600-talet. I den gemytliga, gruvliga miljön upplever du Faluns kulturarv genom klassiska röda trähus, trånga gränder och trivsamma små gröna oaser. Runt hörnet finns restauranger, gym, konditori och ett antal butiker och på några promenadminuter når du Faluns affärskvarter.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande, möblerbar hall med praktiskt klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder. Förvaring via garderobsvägg.

BADRUM
Renoverat, fönsterförsett badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork och duschplats.

KÖK
Trevligt kök i öppen planlösning mot matplats vid fönster som rymmer 4-6 personer. Köksinredning med vita släta skåpsluckor, arbetsbänk i laminat med rostfri ho samt vitt kakel ovanför arbetsbänken. Skafferi. Maskinell utrustning består utav induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Praktiskt klinker på golv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Inbjudande och generöst vardagsrum med målade väggar och parkettgolv. Här finns plats för soffgrupp och separat sovplats. Vardagsrummets storlek erbjuder möjligheter för den innovative att skapa en ny planlösning. Vardagsrummet kan genom en enkel ombyggnad bli både vardagsrum och ett mindre sovrum. Se gärna bifogad alternativ planlösning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 40441001
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1600/1983
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Entréplan
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falu Stadsnät
Com hem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,341

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

147 495 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Elsborgs Slott är en praktfull, gedigen byggnad med en traditions- och kulturrik historia. Den valvade källaren har troligen sina rötter redan från medeltiden medan byggnaden längs Engelbrektsgatan torde innehålla delar från 1600-talet. Sin nuvarande karaktär fick "Slottet" sannolikt under 1800-talets förra del. Därefter har byggnaden under 1980-talet genomgått en renovering under varsam hand för att modernisera och utforma bostadslägenheter med stor beaktning på att samtidigt bevara den kulturhistoriska atmosfären.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Genomgående renovering av fastigheten 1983.
2013 - Renovering av fönster
2014/2015 - Takbyte
2018/2019- Renovering av föreningens trapphus

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns ett stort vindsförråd som tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga belägen i fastighetens entréplan.

FESTLOKAL
Festlokalen är unik i sig även den - ett valvat rum med vitkalkade väggar, bockbord och plats för ca 10-15 personer.

CYKELFÖRRÅD

GEMENSAM UTEPLATS
Grönskande, mysig uteplats, gemensam för föreningens medlemmar belägen bland bladverket till gårdens fina vårdträd (lind).

Parkering

Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 965 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatorisk kostnad på 100 kr tillkommer för kabel-TV.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Engelbrektsgatan 4, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2965 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Falun
Engelbrektsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning