Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 795 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Johanna Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Björkman
Fastighetsmäklare
Falun

Hosjöstrand 149

Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 795 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Johanna Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Björkman
Fastighetsmäklare

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 21 kvm
  • Tomtarea: 716 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 44 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

ATTRAKTIVT GAVELLÄGE I TRIVSAMMA OCH BARNVÄNLIGA HOSJÖSTRAND! Välkomna till Hosjöstrand 149 och detta välplanerade kedjehus med härlig lättskött trädgårdstomt. Bo bekvämt i omtyckt villaområde med direkt närhet till härliga utemiljöer och med gångavstånd till Hosjön och den trevliga badplatsen. Här erbjuds ett inbjudande, väldisponerat och mycket välskött hus med ett särskilt tilltalande gavelläge. Entréplanet står för de sociala ytorna i form av renoverat kök med matplats och värmande braskamin samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås både den trevliga balkongen i soligt syd/väst-läge samt uteplatsen, perfekta ytor för grillkvällar med familj och vänner! Vidare finns ett badrum med badkar, ett rymligt sovrum samt en välkomnande hall på detta plan. Suterrängplan är mer privat med tre bra sovrum samt badrum med dusch. Via det ena sovrummet tar ni er ut till uteplatsen samt uterummet med infravärme. Tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen. Bilen parkerar ni bekvämt på tomten eller i garaget. Tomten erbjuder fina lekvänliga ytor för barnen och här finns även en lekstuga. Genomgående bra standard där bland annat dränering av baksidan samt gavel gjordes 2018 samt nytt kök 2014.

Det är inte svårt att förstå varför Hosjöstrand är en stor favorit bland barnfamiljer, läget är idealiskt med direkt närhet till både fin natur, Hosjön med badplats, förskola, skola, mataffär mm. Bra bussförbindelse till stan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 146 kvm
Biarea: 21 kvm
Tomtarea: 716 kvm
Utgångspris: 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 44 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2021 - Bytt säkerhetsventil och fördelare på varmvattenberedare.
2020 - Ny garageport.
2018 - Dränerat på baksidan och väggen ut mot vägen med med ny platonmatta. Dräneringsrör är ej ihopkopplat med
dagvattenledning.
2017 - Isolerat garage.
2014 - Nytt kök

Ved finns och lämnas kvar.

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser samt balkong och uterum.

Parkering

Garage samt parkeringsplats på tomten.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Hosjö
Fastighetsbeteckning: FALUN LILLA NÄS 2:69

Planbestämmelser

Norra Hosjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750828)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falun Lilla Näs Ga:3
Samfällighet: FALUN LILLA NÄS S:3

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Driftkostnader

44 300 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 6 600 kr
Renhållning: 2 200 kr
Samfällighet: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 441 000 kr
Mark: 533 000 kr
Totalt: 1 974 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta & område

Hosjöstrand 149, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johanna Björkman

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning