Lövhagsgatan 79

HALL
Rymlig och välkomnande hall. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Kakel och klinker. Badkar, WC, dubbla spegelskåp, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Modernt stilrent kök med kakel ovan bänkskiva. Här finns ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, integrerad mikro, diskmaskin samt plats för matsalsgrupp. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönsterpartier. Målade väggar och parkettgolv

KLÄDKAMMARE/MINDRE RUM
Fönster, målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum med utgång till inglasad balkong. Målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 736

Utgångspris: 725 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Väster

Andel i föreningen: 0,11226

573 kr

250 388 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Lövhagen 23 samt byggnaderna Lövhagen 5, 7-14, 18, 20-22 samt 24-25, i Västerås kommun. Fastigheterna är belägna på adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinksvägen 1-17, 2-18, Lövhagsgatan 3-91 samt Rönnoxelgatan 23.
Antal lägenheter: 762st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Bredablick.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
1985: fönsterbyte till 3-glasfönster, övriga fönster.
1996-1997: ventilationsanläggning.
1997-1998: miljöbodar.
2002-2003: nybyggnation 36st garage.
2007-2009: stambyte samt ytskiktsrenovering badrum, fönsterbyte till 3-glasfönster vid balkongerna (dörrar samt fönster).
2009-2010: nytt föreningshus.
2010: stambyte.
2014-2015: målning av trapphus, byte av låssystem, fix av rabatter.
2015-2016: underhåll av huskroppen utvändigt, markytor.
2015-2017: utbyggnad och inglasning av balkonger.
2016-2017: byte av stamventiler, passersystem, värme.
2018: byte av portar på de gröna garagen, renovering av lilla festlokalen, renovering av balkonger, byte av avloppsledning, dagvattenbrunnar, ventilationsfläktar.
2019: byte av takplåt.
2021: renovering av tvättstugor, byte av takplåt.
2022: renovering av parkering runt expedition, renovering av tvättstugan på Lövhagsgatan.
2023: Bytt tak på alla hus, bytt alla plåttak ovanför källarnedgångarna, bytt armaturer till led på alla utomhuslampor.

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Tvättstugor – total renovering (gäller Gråsparvsvägen samt Bofinksvägen). Lövhagsgatan är klar.
Utbyte av alla entrè lampor till nya – Inom en månad.

Kontrollerad: 2024-07-29

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt kontakt med föreningen 2024-07-29 finns inga beslut på några höjningar.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, kabel TV-grundutbud, om man har balkong så balkongtillägg, bostadsrättstillägg.

TV/BREDBAND:
TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet via Fibra, eget abonnemang krävs. Fibra i hallen och (ComHem-TELE2) i vardagsrummet

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga. Kostnad 10kr per startad tvättmaskin.
Relax med bastu. Kostnad måndagar-torsdagar 250kr för 3 timmar, fredag-söndag samt röda dagar och afton 350kr för 3 timmar.
Fritidslokal för 60 personer. Kostnad utan porslin 850 kr och med porslin 1 050kr.
Övernattningsrum för 4 personer med pentry och WC. Kostnad 200kr/natt.
Möjlighet att hyra odlingslott. Kostnad 15kr/kvm. Kö.
Miljöhus med sopsortering.
Cykel- och barnvagnsrum. Kostnad 200kr/per år att hyra tillträde till rummet.
Matkällare. Kostnad 200 kr/år för att få tillträde.
Möjlighet att hyra kylt matkällarutrymme. Kostnad 200kr/år. Finns ledigt.
Föreningslokal.
Tennisbana.
Gym, medlemskap från 18 år krävs för att få nyttja gymmet som medlem i föreningen. Undantag från 16 år med målsman närvarande på plats. Kostnad 400kr för 6 månader eller 800kr för ett år. Vid första besök tillkommer depositionsavgift på 500 kronor samt 100 kronor för blipp för att komma in på gymmet.

PARKERING:
Förhyrda p-platser och garage har en prishöjning på 3% varje år den 1:a Januari.

Parkering utan el. Kostnad 191kr/mån (finns endast längs Gråsparvs- Grönfinks- och Bofinksvägen). 0 lediga.
Parkering med el. Kostnad 266kr/mån. 13 st lediga.
Garage. Kostnad 446kr/mån - 658kr/mån, varierar beroende på storlek och plats. 5st lediga.
MC-garage, 2st. Kostnad 266kr/mån.
Uteparkering el/ladd plats 318 kr/månad. Ingen kö.

El-laddstolpar 19st lediga platser. Vi tillåter inte laddning av bilar i garagen.

Onumrerade parkeringsplatser finns för boende med tillstånd samt för tillfälliga gäster med biljett. För priser kontakta securitas parkering på:
"Parkering@securitas.se".

Kontaktuppgifter: 021-35 11 66 eller exp@23an.se, kontaktperson Monika Jakobowski.

Kontrollerad: 2024-07-29

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: beslut tas i varje enskilt fall.

För mer information, besök föreningens hemsida: https://23an.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Förhyrda p-platser och garage har en prishöjning på 3% varje år den 1:a Januari.

Parkering utan el. Kostnad 191kr/mån (finns endast längs Gråsparvs- Grönfinks- och Bofinksvägen). 0 lediga.
Parkering med el. Kostnad 266kr/mån. 13 st lediga.
Garage. Kostnad 446kr/mån - 658kr/mån, varierar beroende på storlek och plats. 5st lediga.
MC-garage, 2st. Kostnad 266kr/mån.
Uteparkering el/ladd plats 318 kr/månad. Ingen kö.

El-laddstolpar 19st lediga platser.

Vi tillåter inte laddning av bilar i garagen.

Onumrerade parkeringsplatser finns för boende med tillstånd samt för tillfälliga gäster med biljett. För priser kontakta securitas parkering på:
"Parkering@securitas.se".

Kontrollerad: 2024-07-29

Kommande avgiftsförändringar: Förhyrda p-platser och garage har en prishöjning på 3% varje år den 1:a Januari.

725 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 607 kr

I månadsavgiften ingår TV grundutbud, bostadsrättstillägg, vatten, värme samt balkongtillägg.

I månadsavgiften ingår TV grundutbud, bostadsrättstillägg, vatten, värme samt balkongtillägg.

Förhyrda p-platser och garage har en prishöjning på 3% varje år den 1:a Januari.

Uppgift om pantsättning saknas

Summa: 2 306 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.